Vogelsbergstr. / Vogelsbergstraße in 64720 Michelstadt

Straßenprofil

Vogelsbergstraße in Michelstadt

Die Straße Vogelsbergstraße liegt in Michelstadt im Bereich Stockheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stockheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 28,3 km, A 659 30,4 km, A 67 32,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vogelsbergstraße in Michelstadt im Bereich Stockheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 395 m, weiterführend 633 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.571 EUR/Ew., Steuerkraft 1.091 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -292 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 28,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 4.421 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule395 mSchule am Hollerbusch
  • Weiterführende Schule633 mGymnasium Michelstadt
  • Kita247 mStädt. Kindergarten Am Campus
  • Bus139 mMichelstadt-Stockheim Autohaus, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmEberbach, Bahnhof, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmErbach (Odw.) Nord, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße7,0 km4.421 Kfz/Tag
  • A 528,3 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65930,4 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium633 mGymnasium Michelstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule933 mSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,0 kmParzival-Mittelschule Amorbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule205 mBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule878 mZentrum Brückenschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEutergrund bei Bullau, Geierstal von Vielbrunn · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEuterbach und Itterbach mit Nebenbächen, Oberlauf und Nebenbäche der Mümling · 0,2 % FFH, Südlicher Odenwald · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 327 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbacher Teich und Fürstenauer Park (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Euterbach und Itterbach mit Nebenbächen; Oberlauf und Nebenbäche der Mümling; Ohrenbach zwischen Bremhof und Ohrenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 395 m, weiterführend 633 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 257 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-292 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -11
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Hemsbach 28,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 911 m, Autobahn 38,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VogelsbergstraßeMichelstadt
Grundschule395 m

Schule am Hollerbusch

Kita247 m

Städt. Kindergarten Am Campus

Bus139 m

Michelstadt-Stockheim Autohaus, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall2,1 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4607,0 km

4.421 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 257 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 616 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64720 Michelstadt, Erbacher Str. 59Erbacher Str. 59 64720 Michelstadt
    Lebensmittel-Discounter · 257 mQuelle
  • PENNYPenny ErbachStockheimer Ring 10 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 548 m
  • EDEKAEDEKA GunkelWerner-von-Siemens-Straße 102 64711 Erbach
    Lebensmittel · 580 mQuelle
  • KauflandKaufland MichelstadtFriedrich-Ebert-Straße 15-17 64720 Michelstadt
    Verbrauchermarkt · 751 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Straße 25 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • LidlLidlCarl-Benz-Str. 5 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannErbach, 64711, Stockheimer Ring 16Stockheimer Ring 16 64711 Erbach
    Drogerie · 616 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1 64720 Michelstadt
    Drogerie · 946 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Erbach HessenStockheimer Ring 14 64711 Erbach
    Tierbedarf · 492 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 358 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 743 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Heilmann
    Bäckerei · 358 mOSM
  • FRISTOStockheimer Ring 12 64711 Erbach
    Getränkemarkt · 643 mOSM
  • Kiosk am GymnasiumErbacher Straße 21 64720 Michelstadt
    Kiosk / Convenience · 674 mOSM
  • Metzgerei KirschlagerDreiseetalstraße 36 64711 Erbach
    Metzgerei · 966 mOSM
  • Anadolu MarketWaldstraße 15 64720 Michelstadt
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BEP VIET
    Restaurant · 125 mOSM
  • Alanya's
    Imbiss / Fast Food · 269 mOSM
  • DaumbräuErbacher Straße 14a 64720 Michelstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 750 mOSM
  • Café SiefertBraunstraße 17 64720 Michelstadt
    Café · 904 mOSM
  • Eismanufaktur DolomitiBahnhofstraße 17 64720 Michelstadt
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Campussporthalle BGeschwister-Scholl-Straße 16 64720 Michelstadt
    Sportzentrum · 207 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Park
    Park · 318 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Friedhof Michelstadt
    Friedhof · 847 mOSM
  • Michelstädter Naschgarten
    Gartenanlage · 902 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StockheimAn der Stockheimer Mühle 1 64711 Erbach
    Feuerwehr · 353 mOSM
  • Polizeidirektion OdenwaldNeue Lustgartenstraße 7 64711 Erbach
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Texaid
    Recyclingcontainer · 743 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 867 mOSM
  • Abwasserverband mittlere Mümling
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • NX82863
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 60 €/m² in 45 m; Nutzungsart GF 30 €/m² in 45 m; gemischte Baufläche 190 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Michelstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Vogelsbergstraße in Michelstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vogelsbergstraße
AbkürzungVogelsbergstr.
Postleitzahl64720
OrtMichelstadt
OrtsteilStockheim
Breitengrad49.669754
Längengrad9.005302
Vorwahl06061, 06066, 09372
TelefonnetzMichelstadt, Michelstadt-Vielbrunn, Klingenberg a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeMichelstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.091 EUR/Ew.BBSR INKAR