Vogtsmühle in 96364 Marktrodach

Straßenprofil

Vogtsmühle in Marktrodach

Die Straße Vogtsmühle liegt in Marktrodach im Bereich Vogtsmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vogtsmühle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKronach
  • Vorwahl09223, 09261, 09262

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 23,6 km, A 73 23,8 km, A 9 26,6 km Luftlinie
  • Breitband77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vogtsmühle in Marktrodach im Bereich Vogtsmühle erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 4,4 km, Rufbus 7,2 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.197 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.842 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -101 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld 23,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Rodachtal in Unterrodach
  • Weiterführende Schule2,8 kmSiegmund-Loewe-Schule Staatliche Realschule Kronach II
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus386 mUnterrodach B 173, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,4 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße206 m7.542 Kfz/Tag
  • A 7023,6 kmA 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld
  • A 7323,8 kmA 73 / AS Ebersdorf b. Coburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmFrankenwald-Gymnasium Kronach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmSiegmund-Loewe-Schule Staatliche Realschule Kronach II · Realschulen
  • Berufliche Schule3,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Kronach · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule19,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand, Zeyerner Grund · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach, LSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im Gebiet der Stadt Kronach, des Marktes Marktrodach und der Gemeinde Wilhelmsthal, Landkreis Kronach · 68,3 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald · 94,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand; Zeyerner Grund | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; LSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im Gebiet der Stadt Kronach, des Marktes Marktrodach und der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 386 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 4,4 km, Rufbus 7,2 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2
  • Autobahnanbindung56/100A 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld 23,6 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,8 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VogtsmühleMarktrodach
Grundschule1,8 km

Grundschule Rodachtal in Unterrodach

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten

Bus386 m

Unterrodach B 173, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 4,4 km, Rufbus 7,2 km

Klinik / Notfall3,6 km

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 173206 m

7.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Gries 1 96364 Marktrodach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlKehläcker 2 96317 Kronach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96317 Kronach, Kulmbacher Str. 37Kulmbacher Str. 37 96317 Kronach
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAE center MassakWeißenbrunner Straße 20A 96317 Kronach
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKronach, 96317, Hammermühlweg 2 aHammermühlweg 2 a 96317 Kronach
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHammermühlweg 9 96317 Kronach
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KronachFröschbrunn 10 96317 Kronach
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 821 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Mantel
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Müllers Backhaus
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • SagasserKehläcker 3 96317 Kronach
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • La Sicilia
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria Sette Nani
    Restaurant · 821 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Moserhof-RanchHinterstöcken 24 96317 Kronach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei Möckel
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • SV Höfles-Vogtendorf
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • ParkAm Kehlgraben 1 96317 Kronach
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHöfleser Mühle 2 96317 Kronach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion KronachKaulanger 2 96317 Kronach
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 153 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.197 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vogtsmühle, 96364 Marktrodach
Position: 50.239868, 11.382220

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96364

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vogtsmühle in Marktrodach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vogtsmühle
NameVogtsmühle
Postleitzahl96364
OrtMarktrodach
OrtsteilVogtsmühle
Breitengrad50.239868
Längengrad11.38222
Vorwahl09223, 09261, 09262
TelefonnetzRugendorf, Kronach, Wallenfels
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindeMarktrodach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR