Volkswohlweg in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Volkswohlweg in Hamburg

Die Straße Volkswohlweg liegt in Hamburg im Bereich Eißendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eißendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,2 km, A 261 1,2 km, A 26 5,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Volkswohlweg in Hamburg im Bereich Eißendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 853 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 11,6 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Marmstorf 1,2 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule853 mSchule In der Alten Forst
  • Weiterführende Schule1,6 kmElisabeth-Lange-Schule
  • Kita518 mKiTa si! Vogelhüttenberg
  • Bus316 mHamburg, Schafshagenberg, ca. 215 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmHamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße3,5 km28.381 Kfz/Tag
  • A 71,2 kmA 7 / AS Hamburg-Marmstorf
  • A 2611,2 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmHeisenberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule853 mSchule In der Alten Forst · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 316 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 11,6 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 652 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 28.381 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VolkswohlwegHamburg
Grundschule853 m

Schule In der Alten Forst

Kita518 m

KiTa si! Vogelhüttenberg

Bus316 m

Hamburg, Schafshagenberg, ca. 215 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 11,6 km

Klinik / Notfall12,7 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 733,5 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BeerentalBeerentalweg 35 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 652 m
  • ALDI NordALDI NordBeutnerring 21 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 920 m
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 181 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 833 mnächste lokale Versorgung
  • Café 821 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Deutscher Autohandel
    Metzgerei · 833 mOSM
  • C&M
    Getränkemarkt · 845 mOSM
  • Kiosk Alte ForstHainholzweg 69d
    Kiosk / Convenience · 874 mOSM
  • Bäcker Becker
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe am HainholzHainholzweg 65 21077 Hamburg-Harburg
    Café · 821 mOSM
  • Restaurant Dubrovnik
    Restaurant · 863 mOSM
  • Tapas Bar Mi Esperanza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 867 mOSM
  • BruzzelhütteBremer Straße 239 21073 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bünte Kiosk (frosty icecream by mr. pink)Bünte 34
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Eißendorfer Schützenverein von 1878 e.V.Strucksbarg 37a 21077 Hamburg
    Sportzentrum · 612 mOSM
  • Neuer Friedhof Harburg
    Friedhof · 795 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 809 mOSM
  • Park
    Park · 985 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hainholzweg / Strucksbarg
    Fahrradverleih · 877 mOSM
  • Share Now
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarmstorfElfenwiese 6 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 238 mOSM
  • ZAZ - Zero Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 433411.505 m²Volkswohlweg 4 · 5,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 43262.032 m²Volkswohlweg 6a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43301.937 m²Volkswohlweg 11 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4380613 m²Volkswohlweg 14a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4379588 m²Volkswohlweg 14b · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2236412 m²Volkswohlweg 14c · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2237428 m²Volkswohlweg 16 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43281.814 m²Volkswohlweg 17 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2238400 m²Volkswohlweg 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2272880 m²Volkswohlweg 19 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2239436 m²Volkswohlweg 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2273741 m²Volkswohlweg 21 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2240341 m²Volkswohlweg 22 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2274513 m²Volkswohlweg 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2241435 m²Volkswohlweg 24 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22751.137 m²Volkswohlweg 25 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2242548 m²Volkswohlweg 26 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2269477 m²Volkswohlweg 27 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2243525 m²Volkswohlweg 28 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2268582 m²Volkswohlweg 29 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2267613 m²Volkswohlweg 31 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2248446 m²Volkswohlweg 33 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2247651 m²Volkswohlweg 35 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2246614 m²Volkswohlweg 37 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2245606 m²Volkswohlweg 39a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2250682 m²Volkswohlweg 41 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2253562 m²Volkswohlweg 43 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2254610 m²Volkswohlweg 45 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2251719 m²Volkswohlweg 47 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4857540 m²Volkswohlweg 49 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2252493 m²Volkswohlweg 51 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2249421 m²Volkswohlweg 53 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2270546 m²Volkswohlweg 55 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2271479 m²Volkswohlweg 57 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2276599 m²Volkswohlweg 59 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22771.071 m²Volkswohlweg 61 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2282676 m²Volkswohlweg 63 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2281557 m²Volkswohlweg 65 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2259513 m²Volkswohlweg 67 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2258459 m²Volkswohlweg 69 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2257492 m²Volkswohlweg 71 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260604 m²Volkswohlweg 75 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2261658 m²Volkswohlweg 77 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2265388 m²Volkswohlweg 79 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2266399 m²Volkswohlweg 81 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2262420 m²Volkswohlweg 83 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2263569 m²Volkswohlweg 85 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Volkswohlweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Volkswohlweg
NameVolkswohlweg
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilEißendorf
Breitengrad53.442394
Längengrad9.941601
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR