Vollbrachtstr. / Vollbrachtstraße in 99086 Erfurt

Straßenprofil

Vollbrachtstraße in Erfurt

Die Straße Vollbrachtstraße liegt in Erfurt im Bereich Ilversgehofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99086 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ilversgehofen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,8 km, A 4 10,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vollbrachtstraße in Erfurt im Bereich Ilversgehofen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 116 m, weiterführend 538 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, Regionalbahn 232 m, Tram 241 m, Fernzug 3,5 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 3,8 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule116 mFreie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)
  • Weiterführende Schule538 mStaatliche Gemeinschaftsschule 8 "Otto-Lilienthal-Schule"
  • Kita0 mKindergarten Regenbogen
  • Bus199 mErfurt, Nordbahnhof, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn232 mErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram241 mErfurt, Salinenstraße, ca. 694 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,7 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 410,9 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule538 mStaatliche Gemeinschaftsschule 8 "Otto-Lilienthal-Schule" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,7 kmWalter-Gropius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 7/ Schulteil Rudolf Diesel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 116 m, weiterführend 538 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, Regionalbahn 232 m, Tram 241 m, Fernzug 3,5 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 611 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 8,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VollbrachtstraßeErfurt
Grundschule116 m

Freie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)

Kita0 m

Kindergarten Regenbogen

Bus199 m

Erfurt, Nordbahnhof, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, Regionalbahn 232 m, Tram 241 m, Fernzug 3,5 km

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,7 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 611 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 664 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99089 Erfurt, Wermutmühlenweg 52 cWermutmühlenweg 52 c 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 611 mQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 895 m
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 664 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 957 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 345 mnächste lokale Versorgung
  • Café 219 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 25 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SagasserMittelhäuser Straße 87 99089 Erfurt
    Getränkemarkt · 345 mOSM
  • BergmannMagdeburger Allee 146 99086 Erfurt
    Bäckerei · 472 mOSM
  • Goldener RingMagdeburger Allee 157 99086 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 626 mOSM
  • Reimann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • ObstSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Frau KorteMagdeburger Allee 179 99086 Erfurt
    Café · 219 mOSM
  • vetoMagdeburger Allee 180 99086 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM
  • Gourmet ExpressMagdeburger Allee 172 99086 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 262 mOSM
  • LY LINHRiethstraße 1a 99089 Erfurt
    Restaurant · 406 mOSM
  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 31 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Lindeneck
    Park · 351 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 523 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 533 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilautoVilniuser Straße 1 99089 Erfurt
    Carsharing · 955 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 965 mOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 25 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 575 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 150 €/m² in 6 m; Mischgebiet (MI) 160 €/m² in 202 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 150 €/m² in 238 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Gewerbegebiet Erfurt-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 2708 m²Vollbrachtstraße 1 · 36,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 35/21.735 m²Vollbrachtstraße 5 · 13,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 37/44.150 m²Vollbrachtstraße 6 · 8,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 18/32.964 m²Vollbrachtstraße 12 · 19,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/68560 m²Vollbrachtstraße 13 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/712.085 m²Vollbrachtstraße 13 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/8823.694 m²Vollbrachtstraße 14 · 18,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/11.544 m²Vollbrachtstraße 15 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 302/202.000 m²Vollbrachtstraße 15 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23/52.865 m²Vollbrachtstraße 16 · 52,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/459 m²Vollbrachtstraße 17 · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25/32.231 m²Vollbrachtstraße 17 · 70,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99086

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vollbrachtstraße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vollbrachtstraße
AbkürzungVollbrachtstr.
Postleitzahl99086
OrtErfurt
OrtsteilIlversgehofen
Breitengrad51.002628
Längengrad11.026539
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR