Voltlager Damm in 49577 Ankum

Straßenprofil

Voltlager Damm in Ankum

Die Straße Voltlager Damm liegt in Ankum im Bereich Ankum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ankum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462, 05464, 05466

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 15,1 km, A 30 30,2 km, A 33 31,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voltlager Damm in Ankum im Bereich Ankum erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 32,3 km, Rufbus 12,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.067 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +407 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 15,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Ankum
  • Weiterführende Schule9,1 kmMarienschule Schwagstorf
  • Bus282 mAnkum Auf der Lage, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,3 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße8,3 km7.533 Kfz/Tag
  • A 115,1 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3030,2 kmA 30 / AS Lotte
  • A 3331,4 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,4 kmGreselius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmMarienschule Schwagstorf · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule24,7 kmHüberts'sche Schule Berufskolleg · Berufskolleg
  • Förderschule15,8 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 80,7 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 83,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maiburg (Naturschutzgebiet, 7,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+407 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +113
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 400 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 9,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 15,1 km
  • Digitale Infrastruktur58/10067,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Voltlager DammAnkum
Grundschule1,6 km

Grundschule Ankum

Bus282 m

Ankum Auf der Lage, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 32,3 km, Rufbus 12,1 km

Klinik / Notfall15,3 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 688,3 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn15,1 km

A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 400 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 480 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLindenstr. 1 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 400 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KuhlmannAlfons-Schulte-Str. 1 49577 Ankum
    Lebensmittel · 466 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlfons-Schulte-Straße 3 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 489 m
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49593 Bersenbrück, Gerstlandstr. 2 AGerstlandstr. 2 A 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 1 49577 Ankum
    Drogerie · 480 mQuelle
  • RossmannBersenbrück, 49593, Robert-Bosch-Str. 2Robert-Bosch-Str. 2 49593 Bersenbrück
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 408 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 372 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Plog
    Getränkemarkt · 408 mOSM
  • Bäckerei Berens
    Bäckerei · 512 mOSM
  • DomschattenAlfred-Eymann-Straße 1 49577 Ankum
    Kiosk / Convenience · 541 mOSM
  • Von Höne
    Metzgerei · 635 mOSM
  • Hofladen Schmidt
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • See+SporthotelTütinger Straße 28 49577 Ankum
    Restaurant · 372 mOSM
  • Fritten Johnny
    Imbiss / Fast Food · 427 mOSM
  • Domstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 567 mOSM
  • Eiscafé am Artländer DomHauptstraße 36 49577 Ankum
    Eisdiele · 585 mOSM
  • Café-Konditorei Wilke GmbHHauptstraße 55
    Café · 703 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 224 mOSM
  • Park um den Ankumer See
    Park · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 292 mOSM
  • Soldatenfriedhof für die Gefallenen des 2.Weltkrieges
    Friedhof · 685 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 465 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AnkumAm Schultenhof 4 49577 Ankum
    Feuerwehr · 617 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windrad Hof Prieshoff
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.067 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Ankum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 3, Nr. 8: 2, Nr. 10A: 2 …

Flurstück 63/132.330 m²Voltlager Damm 2 · 11,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 63/12678 m²Voltlager Damm 2A · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/15933 m²Voltlager Damm 4 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220580 m²Voltlager Damm 4 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/10600 m²Voltlager Damm 6 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/16457 m²Voltlager Damm 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/548 m²Voltlager Damm 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/41.544 m²Voltlager Damm 7 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/17407 m²Voltlager Damm 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/18692 m²Voltlager Damm 8 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/141.211 m²Voltlager Damm 9 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/2540 m²Voltlager Damm 10A · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/142 m²Voltlager Damm 10A · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/2586 m²Voltlager Damm 10B · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223566 m²Voltlager Damm 10C · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/131.187 m²Voltlager Damm 11 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/298 m²Voltlager Damm 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224942 m²Voltlager Damm 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/17780 m²Voltlager Damm 17 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/21.611 m²Voltlager Damm 19 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/9817 m²Voltlager Damm 21 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/10616 m²Voltlager Damm 21A · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/6708 m²Voltlager Damm 23 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/732 m²Voltlager Damm 23 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.004 m²Voltlager Damm 26 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 112/89 m²Voltlager Damm 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 271.003 m²Voltlager Damm 28 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/99 m²Voltlager Damm 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25993 m²Voltlager Damm 30 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/104 m²Voltlager Damm 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 24/11.151 m²Voltlager Damm 32 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4724 m²Voltlager Damm 34 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3336 m²Voltlager Damm 34A · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1511 m²Voltlager Damm 36 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/21.447 m²Voltlager Damm 38 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/610.000 m²Voltlager Damm 40 · 7,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/13231 m²Voltlager Damm 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1513.376 m²Voltlager Damm 40 · 3,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 59/121.769 m²Voltlager Damm 42 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/142.126 m²Voltlager Damm 42 · 12,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/16351 m²Voltlager Damm 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voltlager Damm in Ankum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voltlager Damm
NameVoltlager Damm
Postleitzahl49577
OrtAnkum
OrtsteilAnkum
Breitengrad52.537785
Längengrad7.865608
Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462, 05464, 05466
TelefonnetzBadbergen, Nortrup, Bersenbrück, Ankum, Alfhausen, Merzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeAnkum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.146 EUR/Ew.BBSR INKAR