Von-Behring-Str. / Von-Behring-Straße in 95111 Rehau

Straßenprofil

Von-Behring-Straße in Rehau

Die Straße Von-Behring-Straße liegt in Rehau im Bereich Rehau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95111 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rehau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09283, 09287, 09294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 2,1 km, A 72 16,6 km, A 9 16,8 km Luftlinie
  • Breitband91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Behring-Straße in Rehau im Bereich Rehau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 238 m, weiterführend 238 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 28,6 km, Rufbus 7,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.429 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 8.864 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +104
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Rehau-Süd 2,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule238 mGutenberg-Grundschule Rehau
  • Weiterführende Schule238 mGutenberg-Mittelschule Rehau
  • Kita241 mLamiKita
  • Bus161 mRehau, Hallenbad, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmRehau, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram28,6 kmPlauen, Westend, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße9,7 km20.686 Kfz/Tag
  • A 932,1 kmA 93 / AS Rehau-Süd
  • A 7216,6 kmA 72 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmWalter-Gropius-Gymnasium Selb · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule238 mGutenberg-Mittelschule Rehau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,1 kmStaatl. Berufsschule Selb · Berufsschulen
  • Förderschule29,1 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSüdliche Regnitz und Zinnbach, Wojaleite · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordostbayerische Bachtäler um Rehau, Woja- und Haidleite · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", Schutz des Landschaftsteils "Wojaleite" · 29,9 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 236 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordostbayerische Bachtäler um Rehau (FFH-Gebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wojaleite (Naturschutzgebiet, 4,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordostbayerische Bachtäler um Rehau; Woja- und Haidleite | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; Schutz des Landschaftsteils "Wojaleite" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Südliche Regnitz und Zinnbach; Wojaleite

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 238 m, weiterführend 238 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 324 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 161 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 28,6 km, Rufbus 7,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 2,2 Min.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 149 Betten (Gemeinde)
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +104
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.429 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 8.864 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Behring-StraßeRehau
Grundschule238 m

Gutenberg-Grundschule Rehau

Kita241 m

LamiKita

Bus161 m

Rehau, Hallenbad, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 28,6 km, Rufbus 7,1 km

Klinik / Notfall10,9 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 159,7 km

20.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 324 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 930 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPilgramsreuther Straße 74 95111 Rehau
    Lebensmittel-Discounter · 324 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchramlGerberstraße 8 95111 Rehau
    Lebensmittel · 860 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95111 Rehau, Goethestr. 28Goethestr. 28 95111 Rehau
    Lebensmittel-Discounter · 940 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRehau, 95111, Ludwigstr. 9Ludwigstr. 9 95111 Rehau
    Drogerie · 930 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hof am UntreuseeSchaumbergstraße 6 95032 Hof
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 412 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 575 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 785 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HerzogPilgramsreuther Straße 24 95111 Rehau
    Bäckerei · 412 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 786 mOSM
  • Metzgerei WolfrumPfarrstraße 18 95111 Rehau
    Metzgerei · 804 mOSM
  • La BottegaSchützenstraße 11 95111 Rehau
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Siedlergemeinschaft RehauPotrasweg 14A 95111 Rehau
    Restaurant · 575 mOSM
  • Eiscafe San MarcoSchillerplatz 3 95111 Rehau
    Café · 718 mOSM
  • Kebap Stube
    Imbiss / Fast Food · 784 mOSM
  • Bahia Bierbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 824 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Schachfeld
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Park
    Park · 395 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 495 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Rehau
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Rehau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 785 mOSM
  • Kläranlage Südleder GmbH & Co
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • VTE Krásná - Újezd - II. etapa
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.429 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Von-Behring-Straße, 95111 Rehau
Position: 50.240536, 12.033120

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95111

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Behring-Straße in Rehau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Behring-Straße
AbkürzungVon-Behring-Str.
Postleitzahl95111
OrtRehau
OrtsteilRehau
Breitengrad50.240536
Längengrad12.03312
Vorwahl09283, 09287, 09294
TelefonnetzRehau, Selb, Regnitzlosau
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeRehau, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.190 EUR/Ew.BBSR INKAR