Von-Bodelschwingh-Str. in 49179 Ostercappeln

Straßenprofil

Von-Bodelschwingh-Str. in Ostercappeln

Die Straße Von-Bodelschwingh-Str. liegt in Ostercappeln im Bereich Ostercappeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostercappeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05402, 05471, 05472, 05473, 05475, 05476

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 10,3 km, A 30 13,5 km, A 1 14,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Bodelschwingh-Str. in Ostercappeln im Bereich Ostercappeln erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,1 km, weiterführend 18,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 464 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.008 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 7.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Osnabrück-Widukindland 10,3 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 305 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,1 kmDr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-
  • Weiterführende Schule18,3 kmStemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I -
  • Bus361 mOstercappeln Schule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmBohmte, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,4 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße2,6 km19.824 Kfz/Tag
  • A 3310,3 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 3013,5 kmA 30 / AS Natbergen
  • A 114,4 kmA 1 / AS Bramsche
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVenner Moor · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Jagdgebiet Belm · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm, Königstannen · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 69,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Venner Moor (Naturschutzgebiet, 5,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Jagdgebiet Belm | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Königstannen; Langelage; Meyer zu Broxten; Waldgebiet Hinterbruch; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: Dümmer; TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 520 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 361 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 464 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 13,1 km, weiterführend 18,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -20
  • Naturnähe61/10017,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.008 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 7.687 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Bodelschwingh-Str.Ostercappeln
Grundschule13,1 km

Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-

Bus361 m

Ostercappeln Schule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 464 m

Klinik / Notfall15,0 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,6 km

19.824 Kfz/Tag

Autobahn10,3 km

A 33 / AS Osnabrück-Widukindland

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 520 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIm Spreckel 1 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel-Discounter · 520 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KuhlmannAn den Kirschblüten 2 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel · 599 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Straße 4a 49163 Bohmte
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49179 Ostercappeln-Venne, Hauptstr. 2 aHauptstr. 2 a 49179 Ostercappeln-Venne
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBohmte, 49163, Osnabrücker Str. 4 AOsnabrücker Str. 4 A 49163 Bohmte
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BohmteOsnabrücker Straße 4 A 49163 Bohmte
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 680 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 380 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BerelsmannGroße Straße 4 49179 Ostercappeln
    Bäckerei · 680 mOSM
  • GetränkehausVenner Straße 1 49179 Ostercappeln
    Getränkemarkt · 684 mOSM
  • Calpam-TankstelleHauptstraße 104 49179 Ostercappeln
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Fleischerei SchlackeLindenstraße 58 49152 Bad Essen
    Metzgerei · 8,2 kmOSM
  • Obsthof AlbersHüseder Straße 26 49152 Bad Essen
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MensaKlosterstraße 7A 49179 Ostercappeln
    Restaurant · 380 mOSM
  • BerelsmannGroße Straße 4 49179 Ostercappeln
    Café · 681 mOSM
  • Wortmann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 775 mOSM
  • Figo's Döner Imbiss und Mediterane KücheHügelstraße 2 49179 Ostercappeln
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Gelateria da Gianni
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • Sportplatz Auf dem Berge
    Sportplatz · 571 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 594 mOSM
  • Pfarr-Garten
    Park · 793 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 934 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostercappeln
    Feuerwehr · 943 mOSM
  • Polizei BohmteLeverner Straße 9 49163 Bohmte
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 362 mOSM
  • Zentralkläranlage Ostercappeln
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.008 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Ostercappeln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 228808 m²Von-Bodelschwingh-Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239944 m²Von-Bodelschwingh-Straße 4 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/1178 m²Von-Bodelschwingh-Straße 4 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229808 m²Von-Bodelschwingh-Straße 5 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240845 m²Von-Bodelschwingh-Straße 6 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/369 m²Von-Bodelschwingh-Straße 6 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230840 m²Von-Bodelschwingh-Straße 7 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241845 m²Von-Bodelschwingh-Straße 8 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232909 m²Von-Bodelschwingh-Straße 9 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242766 m²Von-Bodelschwingh-Straße 10 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.103 m²Von-Bodelschwingh-Straße 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243789 m²Von-Bodelschwingh-Straße 12 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.355 m²Von-Bodelschwingh-Straße 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244859 m²Von-Bodelschwingh-Straße 14 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2371.193 m²Von-Bodelschwingh-Straße 15 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245804 m²Von-Bodelschwingh-Straße 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2571.135 m²Von-Bodelschwingh-Straße 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247914 m²Von-Bodelschwingh-Straße 18 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2561.682 m²Von-Bodelschwingh-Straße 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262606 m²Von-Bodelschwingh-Straße 20 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2581.345 m²Von-Bodelschwingh-Straße 21 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263610 m²Von-Bodelschwingh-Straße 22 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2591.255 m²Von-Bodelschwingh-Straße 23 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264588 m²Von-Bodelschwingh-Straße 24 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2601.235 m²Von-Bodelschwingh-Straße 25 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265652 m²Von-Bodelschwingh-Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309962 m²Von-Bodelschwingh-Straße 27 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266664 m²Von-Bodelschwingh-Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/11.140 m²Von-Bodelschwingh-Straße 29 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267768 m²Von-Bodelschwingh-Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/11.140 m²Von-Bodelschwingh-Straße 31 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313848 m²Von-Bodelschwingh-Straße 32 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3051.229 m²Von-Bodelschwingh-Straße 33 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314803 m²Von-Bodelschwingh-Straße 34 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/51.474 m²Von-Bodelschwingh-Straße 35 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315750 m²Von-Bodelschwingh-Straße 36 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316701 m²Von-Bodelschwingh-Straße 38 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317723 m²Von-Bodelschwingh-Straße 40 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323885 m²Von-Bodelschwingh-Straße 42 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324810 m²Von-Bodelschwingh-Straße 44 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325889 m²Von-Bodelschwingh-Straße 46 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Bodelschwingh-Str. in Ostercappeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Bodelschwingh-Str.
NameVon-Bodelschwingh-Str.
Postleitzahl49179
OrtOstercappeln
OrtsteilOstercappeln
Breitengrad52.346794
Längengrad8.235077
Vorwahl05402, 05471, 05472, 05473, 05475, 05476
TelefonnetzBissendorf Kr Osnabrück, Bohmte, Bad Essen, Ostercappeln, Bohmte-Hunteburg, Ostercappeln-Venne
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeOstercappeln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft865 EUR/Ew.BBSR INKAR