Von-Galen-Str. / Von-Galen-Straße in 59199 Bönen

Straßenprofil

Von-Galen-Straße in Bönen

Die Straße Von-Galen-Straße liegt in Bönen im Bereich Bönen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bönen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,3 km, A 1 4,6 km, A 44 9,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Galen-Straße in Bönen im Bereich Bönen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 429 m, weiterführend 885 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 322 m, U-Bahn 11,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.092 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 7.948 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -363 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -93
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bönen 1,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.430 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule429 mGoetheschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule885 mHumboldt-Realschule Realschule der Gemeinde Bönen
  • Kita390 mEv. Kindertageseinrichtung Martin Niemöller
  • Bus174 mBönen, Gemeindemitte/Westf. Anzeiger, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn322 mBönen, Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH
  • Fernstraße2,2 km95.203 Kfz/Tag
  • A 21,3 kmA 2 / AS Bönen
  • A 14,6 kmA 1 / Kamener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium885 mMarie-Curie-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Bönen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmGesamtschule der Stadt Kamen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule885 mHumboldt-Realschule Realschule der Gemeinde Bönen · Realschule
  • Berufliche Schule7,4 kmHansa Berufskolleg Unna Schule für Wirtschaft und Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmSonnenschule Förderschule des Kreises Unna mit dem Förderschwerpunkt Sprache, Primarbereich · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hemmerder Wiesen, NSG Holzplatz · 3,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum, LSG-Kirchspiel Pelkum · 64,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Osterboener-Fliericher Boerde (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sandbachtal (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum; LSG-Kirchspiel Pelkum; LSG-Lercher Kuppen; LSG-Muehlhausen-Luenern; LSG-Norduenern; LSG-Osterboener-Fliericher Boerde; LSG-Pedinghausen; LSG-Rottum-Boegger-Boerde | Naturschutzgebiet: NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 429 m, weiterführend 885 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 203 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 174 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 322 m, U-Bahn 11,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-363 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -93
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 95.203 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.430 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Galen-StraßeBönen
Grundschule429 m

Goetheschule Gem. Grundschule

Kita390 m

Ev. Kindertageseinrichtung Martin Niemöller

Bus174 m

Bönen, Gemeindemitte/Westf. Anzeiger, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 322 m, U-Bahn 11,5 km

Klinik / Notfall8,9 km

Christliches Klinikum Unna gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,2 km

95.203 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 203 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 452 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SauerBahnhofstraße 84 59199 Bönen
    Lebensmittel · 203 mQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 7 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 365 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarmelinghöfener Weg 3 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 529 m
  • PENNYPenny BönenHeinrich-Wieschoff-Str. 1 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 874 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59174 Kamen, Bertolt-Brecht-Str. 1Bertolt-Brecht-Str. 1 59174 Kamen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland KamenZollpost 15 59174 Kamen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWerner+Straße+76-78 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBönen, 59199, Bachstr. 1Bachstr. 1 59199 Bönen
    Drogerie · 452 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilly-Brandt-Platz 11 59174 Kamen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UnnaKamener Straße 41 59425 Unna
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 224 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Büsch
    Bäckerei · 221 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 389 mOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Gemüse Jupp
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ege Spieß-Haus
    Imbiss / Fast Food · 224 mOSM
  • Gastwirtschaft Denninghaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 345 mOSM
  • Kaan GrillBahnhofstraße 30 59199 Bönen
    Restaurant · 681 mOSM
  • Eiscafé Scarzanella
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Landcafe
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 85 mOSM
  • Spielplatz Friedhofstraße
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Park
    Park · 273 mOSM
  • Kommunaler Friedhof Bönen-Altenbögge
    Friedhof · 297 mOSM
  • SporthalleWolfgang-Fräger-Straße 5 59199 Bönen
    Sportzentrum · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Bönen Bahnhof
    Fahrradverleih · 339 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache BönenPoststraße 10
    Polizei · 493 mOSM
  • Löschgruppe Bönen-MitteBachstraße 15 59199 Bönen
    Feuerwehr · 626 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 226 mOSM
  • GWA Wertstoffhof Bönen
    Recyclingcontainer · 745 mOSM
  • Kläranlage Bönen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • 01WEA26340
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 210 €/m² in 108 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 162 m; Nutzungsart SN 20 €/m² in 166 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Galen-Straße in Bönen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Galen-Straße
AbkürzungVon-Galen-Str.
Postleitzahl59199
OrtBönen
OrtsteilBönen
Breitengrad51.599178
Längengrad7.753037
Vorwahl02383
TelefonnetzBönen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeBönen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B992 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR