Von-Helms-Str. / Von-Helms-Straße in 25436 Tornesch

Straßenprofil

Von-Helms-Straße in Tornesch

Die Straße Von-Helms-Straße liegt in Tornesch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,7 km, A 7 16,0 km, A 26 18,3 km Luftlinie
  • Breitband88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Helms-Straße in Tornesch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 780 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 709 m, U-Bahn 17,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,23 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.259 EUR/Ew., Einzelhandel 8.912 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 3,7 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule780 mFritz-Reuter-Schule, Tornesch
  • Weiterführende Schule1,1 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch
  • Kita439 mWABE-Kindertagesstätte Weltenbummler
  • Bus140 mTornesch, Norderstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn709 mTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße18,7 km41.596 Kfz/Tag
  • A 233,7 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 716,0 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,0 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Staatsforst Rantzau östlich Tornesch · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 47,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Staatsforst Rantzau östlich Tornesch | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 709 m, U-Bahn 17,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 617 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
  • Naturnähe58/10012,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Helms-StraßeTornesch
Grundschule780 m

Fritz-Reuter-Schule, Tornesch

Kita439 m

WABE-Kindertagesstätte Weltenbummler

Bus/Rufbus140 m

Tornesch, Norderstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 709 m, U-Bahn 17,4 km

Klinik / Notfall6,0 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43318,7 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 617 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 727 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTornescher Hof 1-5 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 617 m
  • PENNYPenny TorneschOhlenhoff 2 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlOhlenhoff 1 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Am LüttenseeOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTornesch, 25436, Esinger Str. 3Esinger Str. 3 25436 Tornesch
    Drogerie · 727 mQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 396 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 214 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 404 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dörling
    Metzgerei · 396 mOSM
  • Bäcker SchlüterEsinger Straße 1 25436 Tornesch
    Bäckerei · 681 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • hurtig markt HeidgrabenBürgermeister-Tesch-Straße 1 25436 Heidgraben
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gambrinus
    Restaurant · 214 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenBergstraße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 215 mOSM
  • Ready Pizza
    Imbiss / Fast Food · 483 mOSM
  • Cafe Billy's Morgenduft
    Café · 598 mOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Grevenberg 12
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Bouleplatz Pommernstraße 95
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 742 mOSM
  • Kleingärtnerverein Neuer Damm Nr. 2
    Gartenanlage · 764 mOSM
  • Friedhof Tornesch
    Friedhof · 849 mOSM
  • Park
    Park · 976 mOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 696 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 404 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 897 mOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.926 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Von-Helms-Straße, 25436 Tornesch
Position: 53.700439, 9.706722

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 20: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 915/145790 m²Von-Helms-Straße 1 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/382655 m²Von-Helms-Straße 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/138950 m²Von-Helms-Straße 2 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914/145850 m²Von-Helms-Straße 3 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/1451.275 m²Von-Helms-Straße 3 a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/49729 m²Von-Helms-Straße 4 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/1724 m²Von-Helms-Straße 5 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2127500 m²Von-Helms-Straße 5 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/50729 m²Von-Helms-Straße 6 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/3112.100 m²Von-Helms-Straße 6 a · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/9784 m²Von-Helms-Straße 7 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/8778 m²Von-Helms-Straße 7 b · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/310789 m²Von-Helms-Straße 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/51683 m²Von-Helms-Straße 10 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/351.191 m²Von-Helms-Straße 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/52694 m²Von-Helms-Straße 12 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/36804 m²Von-Helms-Straße 13 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/3191.538 m²Von-Helms-Straße 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/20719 m²Von-Helms-Straße 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/328844 m²Von-Helms-Straße 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/6719 m²Von-Helms-Straße 17 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/354744 m²Von-Helms-Straße 18 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/13725 m²Von-Helms-Straße 19 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/27246 m²Von-Helms-Straße 19 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/317689 m²Von-Helms-Straße 20 · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 217/3539 m²Von-Helms-Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/12728 m²Von-Helms-Straße 21 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/217688 m²Von-Helms-Straße 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/11.259 m²Von-Helms-Straße 23 · 27,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 217/330477 m²Von-Helms-Straße 24 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/368696 m²Von-Helms-Straße 28 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/217643 m²Von-Helms-Straße 30 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517/217338 m²Von-Helms-Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/35930 m²Von-Helms-Straße 32 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/34736 m²Von-Helms-Straße 34 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918/217484 m²Von-Helms-Straße 34 a · 29,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Helms-Straße in Tornesch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Helms-Straße
AbkürzungVon-Helms-Str.
Postleitzahl25436
OrtTornesch
Breitengrad53.700439
Längengrad9.706722
Vorwahl04120, 04122
TelefonnetzEllerhoop, Uetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeTornesch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B434 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.259 EUR/Ew.BBSR INKAR