Von-Ketteler-Str. / Von-Ketteler-Straße in 45665 Recklinghausen

Straßenprofil

Von-Ketteler-Straße in Recklinghausen

Die Straße Von-Ketteler-Straße liegt in Recklinghausen im Bereich Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 2,7 km, A 2 3,4 km, A 42 6,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Ketteler-Straße in Recklinghausen im Bereich Ost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 329 m, weiterführend 421 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 859 m, Regionalbahn 859 m, Tram 9,9 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 2,7 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule329 mLiebfrauenschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Recklinghausen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule421 mDietrich-Bonhoeffer-Schule Städt. Realschule
  • Kita296 mThea-Winter-Kindergarten Elterninitiative e.V.
  • Bus142 mRE Von-Ketteler-Straße, ca. 208 Abfahrten werktags
  • S-Bahn859 mRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn859 mRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital
  • Fernstraße3,1 km80.287 Kfz/Tag
  • A 432,7 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 23,4 kmA 2 / AS Recklinghausen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium975 mMarie-Curie-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Recklinghausen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule421 mDietrich-Bonhoeffer-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule350 mKuniberg Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II in Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 329 m, weiterführend 421 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 859 m, Regionalbahn 859 m, Tram 9,9 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 600 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Ketteler-StraßeRecklinghausen
Grundschule329 m

Liebfrauenschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Recklinghausen - Primarstufe -

Kita296 m

Thea-Winter-Kindergarten Elterninitiative e.V.

Bus142 m

RE Von-Ketteler-Straße, ca. 208 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 859 m, Regionalbahn 859 m, Tram 9,9 km

Klinik / Notfall1,8 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,1 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 923 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am Alten BrauhausDortmunder Str. 15 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 600 m
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 845 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOerweg 50 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 858 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45657 Recklinghausen, Hubertusstr. 73Hubertusstr. 73 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 914 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf KnödgenCastroper Straße 124 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlÖlpfad 8 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Drogerie · 923 mQuelle
  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 359 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 455 mnächste Gastronomie
  • Park 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MeteorDortmunder Straße 122 45665 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 359 mOSM
  • Bäckerei HövelmannDortmunder Straße 109 45665 Recklinghausen
    Bäckerei · 372 mOSM
  • Golly's SpezialitätenDortmunder Straße 26 45665 Recklinghausen
    Metzgerei · 570 mOSM
  • AralCastroper Straße 2 45665 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 669 mOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Oh La La
    Restaurant · 455 mOSM
  • Happy Monkeys
    Imbiss / Fast Food · 603 mOSM
  • Konditorei SternemannKaiserwall 50 45657 Recklinghausen
    Café · 805 mOSM
  • Bahnhofs-KlauseSpringstraße 4 45657 Recklinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 821 mOSM
  • L'Angelo
    Eisdiele · 947 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 265 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 862 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKurt-Schumacher-Allee 2 45657 Recklinghausen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeipräsidium Recklinghausen, Polizeiunterkunft
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 187 mOSM
  • Kommunale Servicebetriebe Recklinghausen
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 320 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 390 €/m² in 192 m; Wohnbaufläche 380 €/m² in 198 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 432662 m²Von-Ketteler-Straße 2 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431395 m²Von-Ketteler-Straße 2a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81587 m²Von-Ketteler-Straße 3 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433688 m²Von-Ketteler-Straße 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80586 m²Von-Ketteler-Straße 5 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85621 m²Von-Ketteler-Straße 6 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79591 m²Von-Ketteler-Straße 7 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86619 m²Von-Ketteler-Straße 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78588 m²Von-Ketteler-Straße 9 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87629 m²Von-Ketteler-Straße 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77589 m²Von-Ketteler-Straße 11 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88623 m²Von-Ketteler-Straße 12 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76684 m²Von-Ketteler-Straße 13 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89624 m²Von-Ketteler-Straße 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75681 m²Von-Ketteler-Straße 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90622 m²Von-Ketteler-Straße 16 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74684 m²Von-Ketteler-Straße 17 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91622 m²Von-Ketteler-Straße 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92614 m²Von-Ketteler-Straße 20 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93584 m²Von-Ketteler-Straße 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94520 m²Von-Ketteler-Straße 24 · 24,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Ketteler-Straße in Recklinghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Ketteler-Straße
AbkürzungVon-Ketteler-Str.
Postleitzahl45665
OrtRecklinghausen
OrtsteilOst
Breitengrad51.615112
Längengrad7.213694
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR