Von-Oer-Str. / Von-Oer-Straße in 59302 Oelde

Straßenprofil

Von-Oer-Straße in Oelde

Die Straße Von-Oer-Straße liegt in Oelde im Bereich Stromberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59302 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stromberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,5 km, A 44 25,5 km, A 33 27,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Oer-Straße in Oelde im Bereich Stromberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 657 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 10,7 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.358 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 9.307 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +148
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herzebrock-Clarholz 3,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule657 mLambertus-Schule Kath. Grundschule der Stadt Oelde
  • Weiterführende Schule4,0 kmThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium
  • Kita194 mKath. Kindergarten St. Lambertus
  • Bus379 mStromberg, Krumtünger, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmOelde, Bahnhof, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmGütersloh, Hbf/ZOB, ca. 1.142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmSankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück
  • Fernstraße11,7 km13.041 Kfz/Tag
  • A 23,5 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
  • A 4425,5 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmStädtische Gesamtschule Oelde - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmSekundarschule Wadersloh · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,1 kmEms-Berufskolleg f.Wirtschaft u.Verwalt. d.Kreises Gütersloh in Rheda-Wiedenbrück - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,2 kmErich Kästner-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beelener Mark, NSG Bergeler Wald · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergeler Wald, Geisterholz · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beckumer Berge, LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergeler Wald; Geisterholz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beckumer Berge; LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guetersloh; LSG-Hoehenruecken bei Basel; LSG-Letter Geist

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 336 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 379 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 10,7 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10016,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 170 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Oer-StraßeOelde
Grundschule657 m

Lambertus-Schule Kath. Grundschule der Stadt Oelde

Kita194 m

Kath. Kindergarten St. Lambertus

Bus379 m

Stromberg, Krumtünger, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 10,7 km

Klinik / Notfall9,7 km

Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6111,7 km

13.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 336 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde-Stromberg, Oelder Tor 3Oelder Tor 3 59302 Oelde-Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 336 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf OeldeIn der Geist 100 59302 Oelde
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlRhedaer Str. 3 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 11 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • PENNYPenny WaderslohBahnhofstr. 24 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • KauflandKaufland Rheda-WiedenbrückBahnhofstraße 36 33378 Rheda-Wiedenbrück
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOelde, 59302, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRhedaer Straße 3 59302 Oelde
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rheda WiedenbrückHauptstr. 73 33378 Rheda Wiedenbrück
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 392 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 373 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 397 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei ClaasMünsterstraße 45 59302 Oelde
    Metzgerei · 392 mOSM
  • Bäckerei & Cafe TeekeDaudenstraße 7 59302 Oelde
    Bäckerei · 505 mOSM
  • Kiosk im Parkbad
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • trinkgutIn der Geist 100 59302 Oelde
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Gärtnerei BrüggenthiesWaldstraße 26 59329 Wadersloh
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La TorreMünsterstraße 4 59302 Oelde
    Restaurant · 373 mOSM
  • TerholsenDaudenstraße 8 59302 Oelde
    Café · 443 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eiscafé La LunaLange Straße 39 33378 Rheda-Wiedenbrück
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Park
    Park · 334 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 921 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Fernöstlicher Garten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 483 mOSM
  • Polizei OeldeHermann-Johenning-Platz 2 59302 Oelde
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 397 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 473 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 740 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.358 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 25 €/m² in 105 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 134 m; Nutzungsart SN 55 €/m² in 145 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.358 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 11: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 750773 m²Von-Oer-Straße 1 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739775 m²Von-Oer-Straße 2 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751727 m²Von-Oer-Straße 3 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80486 m²Von-Oer-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738811 m²Von-Oer-Straße 4 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752990 m²Von-Oer-Straße 5 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351913 m²Von-Oer-Straße 6 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753839 m²Von-Oer-Straße 7 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736802 m²Von-Oer-Straße 8 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7541.533 m²Von-Oer-Straße 9 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735912 m²Von-Oer-Straße 10 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806746 m²Von-Oer-Straße 11 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807560 m²Von-Oer-Straße 11 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748777 m²Von-Oer-Straße 13 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741640 m²Von-Oer-Straße 14 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747910 m²Von-Oer-Straße 15 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977380 m²Von-Oer-Straße 16 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976363 m²Von-Oer-Straße 16 a · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758795 m²Von-Oer-Straße 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743839 m²Von-Oer-Straße 18 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757922 m²Von-Oer-Straße 19 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8901.418 m²Von-Oer-Straße 21 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91042 m²Von-Oer-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9171.120 m²Von-Oer-Straße 21 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784964 m²Von-Oer-Straße 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7611.319 m²Von-Oer-Straße 23 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7621.266 m²Von-Oer-Straße 25 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782895 m²Von-Oer-Straße 26 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7631.128 m²Von-Oer-Straße 27 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7771.176 m²Von-Oer-Straße 28 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7641.432 m²Von-Oer-Straße 29 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7761.029 m²Von-Oer-Straße 30 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7661.458 m²Von-Oer-Straße 31 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7751.067 m²Von-Oer-Straße 32 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7671.208 m²Von-Oer-Straße 33 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7741.205 m²Von-Oer-Straße 34 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7681.389 m²Von-Oer-Straße 35 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7731.233 m²Von-Oer-Straße 36 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7721.296 m²Von-Oer-Straße 38 · 16,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59302

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Oer-Straße in Oelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Oer-Straße
AbkürzungVon-Oer-Str.
Postleitzahl59302
OrtOelde
OrtsteilStromberg
Breitengrad51.801201
Längengrad8.19818
Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Oelde, Oelde-Stromberg, Herzebrock-Clarholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeOelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR