Von-Redwitz-Str. / Von-Redwitz-Straße in 67685 Weilerbach

Straßenprofil

Von-Redwitz-Straße in Weilerbach

Die Straße Von-Redwitz-Straße liegt in Weilerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert285 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,6 km, A 62 9,9 km, A 63 12,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Redwitz-Straße in Weilerbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 799 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,4 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 4,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule799 mWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita476 mProt. Kindergarten "Janusz Korczak"
  • Bus195 mWeilerbach, Spar, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmSulzbachtal, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße5,0 km64.024 Kfz/Tag
  • A 64,6 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 629,9 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule799 mWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,6 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Östliche Pfälzer Moorniederung; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,4 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 498 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Naturnähe74/10045,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Redwitz-StraßeWeilerbach
Grundschule1,8 km

Grundschule Rodenbach

Kita476 m

Prot. Kindergarten "Janusz Korczak"

Bus/Rufbus195 m

Weilerbach, Spar, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall10,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,0 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 519 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 498 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 519 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 528 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 657 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 711 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 821 mQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 498 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 302 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 168 mnächste Gastronomie
  • Park 253 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchmittRummelstraße 8 67685 Weilerbach
    Bäckerei · 302 mOSM
  • Metzgerei * Partyservice Schroer & SohnBusenhübel 1 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 375 mOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Puur!Hauptstraße 30 67685 Weilerbach
    Restaurant · 168 mOSM
  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 207 mOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM
  • Kebap HausRummelstraße 7 67685 Weilerbach
    Imbiss / Fast Food · 315 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 253 mOSM
  • SpielplatzIsigny Allee 67685 Weilerbach
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 567 mOSM
  • Friedhof Weilerbach
    Friedhof · 589 mOSM
  • SportzentrumFalltor 43 67685 Weilerbach
    Sportzentrum · 771 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerbachRummelstraße 21 67685 Weilerbach
    Feuerwehr · 487 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 373 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 527 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 285 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone285 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 13: 2, Nr. 20: 3, Nr. 22: 2

Flurstück 726/1624.618 m²Von Redwitzstraße 1 · 5,6 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 726/89423 m²Von Redwitzstraße 1 A · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/90487 m²Von Redwitzstraße 1 B · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/88567 m²Von Redwitzstraße 2 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/93366 m²Von Redwitzstraße 3 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/94365 m²Von Redwitzstraße 3 A · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/87584 m²Von Redwitzstraße 4 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/95360 m²Von Redwitzstraße 5 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/96365 m²Von Redwitzstraße 5 A · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/86375 m²Von Redwitzstraße 6 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/85401 m²Von Redwitzstraße 6 A · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/84394 m²Von Redwitzstraße 6 B · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/5835 m²Von Redwitzstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 726/97410 m²Von Redwitzstraße 7 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 726/98372 m²Von Redwitzstraße 7 A · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/83414 m²Von Redwitzstraße 8 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/82377 m²Von Redwitzstraße 8 A · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/172252 m²Von Redwitzstraße 9 · 53,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/171302 m²Von Redwitzstraße 9 A · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/123482 m²Von Redwitzstraße 9 B · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/81379 m²Von Redwitzstraße 10 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/80331 m²Von Redwitzstraße 10 A · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/124431 m²Von Redwitzstraße 11 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/125496 m²Von Redwitzstraße 11 A · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/155822 m²Von Redwitzstraße 12 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97850 m²Von Redwitzstraße 13 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104240 m²Von Redwitzstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 81414 m²Von Redwitzstraße 14 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/3331 m²Von Redwitzstraße 15 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103349 m²Von Redwitzstraße 17 · 77,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/2190 m²Von Redwitzstraße 19 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83307 m²Von Redwitzstraße 20 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8780 m²Von Redwitzstraße 20 · 99,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/2150 m²Von Redwitzstraße 20 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/4164 m²Von Redwitzstraße 21 · 65,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8880 m²Von Redwitzstraße 22 · 96,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109/1368 m²Von Redwitzstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106276 m²Von Redwitzstraße 23 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/6578 m²Von Redwitzstraße 24 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 709/11672 m²Von Redwitzstraße 25 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110224 m²Von Redwitzstraße 26 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 709/7249 m²Von Redwitzstraße 27 · 33,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Redwitz-Straße in Weilerbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert285 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Redwitz-Straße
AbkürzungVon-Redwitz-Str.
Postleitzahl67685
OrtWeilerbach
Breitengrad49.479019
Längengrad7.631859
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeWeilerbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR