Von-Vah-Str. / Von-Vah-Straße in 66693 Mettlach

Straßenprofil

Von-Vah-Straße in Mettlach

Die Straße Von-Vah-Straße liegt in Mettlach im Bereich Faha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Faha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,6 km, A 620 27,6 km, A 64 28,8 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Vah-Straße in Mettlach im Bereich Faha erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 32,1 km, Rufbus 15,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.500 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.131 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl-Borg 6,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Mettlach-Orscholz
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz
  • Kita2,5 kmKita Leukbachtal Oberleuken
  • Bus165 mFaha, Ortsmitte
  • Regionalbahn8,2 kmNennig, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram32,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße8,0 km6.354 Kfz/Tag
  • A 86,6 kmA 8 / AS Perl-Borg
  • A 62027,6 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,8 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmFörderschule Lernen - Schule Auf der Wild · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302), Naturschutzgebiet "Saarhölzbachtal - Zunkelsbruch" (N 6405-302) · 18,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKewelsberg zwischen Tünsdorf und Wehingen, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 18,5 % FFH, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz, Renglischberg · 19,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Kewelsberg zwischen Tünsdorf und Wehingen" (L 6505-304), Landschaftsschutzgebiet "Renglischberg" (L 6404-306) · 48,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steilhänge der Saar (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Steilhänge der Saar" (N 6505-301) (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kewelsberg zwischen Tünsdorf und Wehingen; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Saarhölzbachtal - Zunkelsbruch; Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Steilhänge der Saar | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Kewelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 32,1 km, Rufbus 15,0 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,28 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 6.354 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 8 / AS Perl-Borg 6,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 24.500 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.131 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Vah-StraßeMettlach
Grundschule3,3 km

Grundschule Mettlach-Orscholz

Kita2,5 km

Kita Leukbachtal Oberleuken

Bus165 m

Faha, Ortsmitte · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 32,1 km, Rufbus 15,0 km

Klinik / Notfall9,5 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4068,0 km

6.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlZur Keltensiedlung 3 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDErlenweg 8 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66693 Mettlach, Saaruferstraße 34Saaruferstraße 34 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarLorLuxTrierer Str. 47 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NORMANORMATrierer+Straße+55-57 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErlenweg 6 66706 Perl
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • RossmannMettlach, 66693, Britter Str. 20 eBritter Str. 20 e 66693 Mettlach
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 625 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkecenter KesslerZur Keltensiedlung 4 66693 Mettlach
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei Follmann
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Hein
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Regional-Laden & Getränkehandel MoerschLothringer Straße 8 66706 Perl
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • De KabinMoselstraße 1a 66693 Mettlach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Ali Baba
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Cafe Hein
    Café · 3,4 kmOSM
  • Cloef GrillSchmiedewäldchen 23 66693 Mettlach
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé Destina
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 272 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 302 mOSM
  • Park
    Park · 547 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache OberleukenMühlenstraße 28 66706 Perl
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 625 mOSM
  • BOREAS Energie GmbH
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.500 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Von-Vah-Straße, 66693 Mettlach
Position: 49.524292, 6.486972

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Vah-Straße in Mettlach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Vah-Straße
AbkürzungVon-Vah-Str.
Postleitzahl66693
OrtMettlach
OrtsteilFaha
Breitengrad49.524292
Längengrad6.486972
Vorwahl06864, 06865, 06868
TelefonnetzMettlach, Mettlach-Orscholz, Mettlach-Tünsdorf
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeMettlach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR