Von-Vincke-Weg in 33098 Paderborn

Straßenprofil

Von-Vincke-Weg in Paderborn

Die Straße Von-Vincke-Weg liegt in Paderborn im Bereich Kernstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kernstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert620 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 5,0 km, A 44 15,1 km, A 2 30,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Vincke-Weg in Paderborn im Bereich Kernstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 237 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 2,4 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Zentrum 5,0 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule237 mMarienschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmReismann-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn
  • Kita236 mKath. Kita Maria zur Höhe
  • Bus251 mPaderborn, Bahneinschnitt, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmPaderborn-Kasseler Tor, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße11,0 km5.915 Kfz/Tag
  • A 335,0 kmA 33 / AS Paderborn-Zentrum
  • A 4415,1 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmReismann-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmFriedrich-Spee-Gesamtschule Sekundarstufen I und II Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule In der Südstadt - Sekundarstufe I - Schule der Stadt Paderborn · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmATIW gGmbH Ausbildungszentrum Informationsverarbeitung u. Wirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmPauline-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 251 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 2,4 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 237 m, weiterführend 1,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 910 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Vincke-WegPaderborn
Grundschule237 m

Marienschule Städt. Gem. Grundschule

Kita236 m

Kath. Kita Maria zur Höhe

Bus251 m

Paderborn, Bahneinschnitt, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 2,4 km

Klinik / Notfall1,2 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6811,0 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 910 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWarburger Str. 130 33100 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 910 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33100 Paderborn, Benhauserstr. 4Benhauserstr. 4 33100 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPohlweg 110 33100 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Paderborn-KernstadtHusener Straße 121 33100 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Thomas LehrDetmolder Straße 4 33102 Paderborn
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPohlweg 110 33100 Paderborn
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannPaderborn, 33098, Kamp 30-32Kamp 30-32 33098 Paderborn
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 447 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 252 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Goeken backenDriburger Straße 44 33100 Paderborn
    Bäckerei · 447 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 450 mOSM
  • KrusenottoHusener Straße 121 33100 Paderborn
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei ScharfenbaumKarlstraße 23 33098 Paderborn
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • mehlfabrikWarburger Straße 91 33098 Paderborn
    Restaurant · 252 mOSM
  • Burger KingWarburger Straße 105 33098 Paderborn
    Imbiss / Fast Food · 433 mOSM
  • Picknick
    Café · 603 mOSM
  • Grill | Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 606 mOSM
  • Eiscafé PaganiniPohlweg 110 33100 Paderborn
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Marienschule
    Sportzentrum · 186 mOSM
  • Spielplatz der Marienschule
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Park
    Park · 312 mOSM
  • Jüdischer FriedhofWarburger Straße 110 33098 Paderborn
    Friedhof · 510 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 829 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Franz Kleine Automobile GmbH & Co. KG
    Carsharing · 299 mOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Dienstgebäude FerdinandstraßeFerdinandstraße 26-28 33102 Paderborn
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache SüdBreslauer Straße 45 33098 Paderborn
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 270 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 559 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 620 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 570 €/m² in 72 m; Nutzungsart GB 180 €/m² in 153 m; Nutzungsart GF 10 €/m² in 186 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone620 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Vincke-Weg in Paderborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert620 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Vincke-Weg
NameVon-Vincke-Weg
Postleitzahl33098
OrtPaderborn
OrtsteilKernstadt
Breitengrad51.713375
Längengrad8.775168
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR