Vor dem Bahnhaus in 66450 Bexbach

Straßenprofil

Vor dem Bahnhaus in Bexbach

Die Straße Vor dem Bahnhaus liegt in Bexbach im Bereich Kleinottweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66450 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinottweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 1,6 km, A 8 4,0 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor dem Bahnhaus in Bexbach im Bereich Kleinottweiler erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 808 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 4,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.687 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 8.570 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Homburg 1,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Bexbach-Frankenholz
  • Weiterführende Schule1,7 kmPrivate Freie Waldorfschule Saar-Pfalz
  • Kita1,7 kmAWO-Krippe Bexbach
  • Bus808 mFeuerwehr, Kleinottweiler Bexbach, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBexbach, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße1,5 km47.140 Kfz/Tag
  • A 61,6 kmA 6 / AS Homburg
  • A 84,0 kmA 8 / AS Neunkirchen-Wellesweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmChristian von Mannlich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmGemeinschaftsschule Kirkel- Limbach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Neunkirchen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Kühnbruch" (N 6609-304) · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlies, Kühnbruch · 2,7 % FFH, Blies · 0,3 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzAltstadter Wald und Teile des Zweibruecker Weg Waldes, Bliesaue von der Kreisgrenze im Nordwesten bis zur Stadtgrenze im Suedosten · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 427 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lichtenkopfwald, Steinerner Mann und Toter Krieger bei Frankenholz (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 2,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Blies; Kühnbruch; Wiesen bei Frankenholz und Oberbexbach | Landschaftsschutzgebiet: Altstadter Wald und Teile des Zweibruecker Weg Waldes; Bliesaue von der Kreisgrenze im Nordwesten bis zur Stadtgrenze

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 640 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 6 / AS Homburg 1,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 47.140 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +74
  • Naturnähe66/10028,1 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor dem BahnhausBexbach
Grundschule2,1 km

Grundschule Bexbach-Frankenholz

Kita1,7 km

AWO-Krippe Bexbach

Bus808 m

Feuerwehr, Kleinottweiler Bexbach, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 808 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 4,5 km

Klinik / Notfall5,7 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61,5 km

47.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 640 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKleinottweilerstraße 75 66450 Bexbach
    Lebensmittel-Discounter · 640 mQuelle
  • LidlLidlHochstr. 6 66450 Bexbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LieblangCranachstraße 30 66424 Homburg-Erbach
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66459 Kirkel-Limbach, Im Dintental 2Im Dintental 2 66459 Kirkel-Limbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldmohrVor Der Muhl 2 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 122 66424 Homburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66539, Untere Bliesstraße 63Untere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 742 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 285 mnächste Gastronomie
  • Park 761 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 619 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • alldrinkKleinottweilerstraße 86 66450 Bexbach
    Getränkemarkt · 742 mOSM
  • Zöllner
    Bäckerei · 813 mOSM
  • Metzgerei Becker
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Nieders Laden
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Salah Market
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Bernd Wagner
    Imbiss / Fast Food · 285 mOSM
  • Curry Schörry
    Café · 365 mOSM
  • Clubheim SV Bexbach
    Restaurant · 858 mOSM
  • Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe Il Lago
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 761 mOSM
  • Cherry FitnessKleinottweilerstraße 82 66450 Bexbach
    Sportzentrum · 792 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 793 mOSM
  • Friedhof Kleinottweiler
    Friedhof · 940 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Diensthundestaffel Saarland
    Polizei · 578 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bexbach
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Kleinottweiler
    Kläranlage · 619 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 626 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windpark Ottweiler-Bexbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vor dem Bahnhaus, 66450 Bexbach
Position: 49.343430, 7.280350

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66450

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor dem Bahnhaus in Bexbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor dem Bahnhaus
NameVor dem Bahnhaus
Postleitzahl66450
OrtBexbach
OrtsteilKleinottweiler
Breitengrad49.34343
Längengrad7.28035
Vorwahl06826
TelefonnetzBexbach
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeBexbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR