Vor dem Dorfe in 07751 Großlöbichau

Straßenprofil

Vor dem Dorfe in Großlöbichau

Die Straße Vor dem Dorfe liegt in Großlöbichau im Bereich Großlöbichau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großlöbichau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,9 km, A 9 11,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor dem Dorfe in Großlöbichau im Bereich Großlöbichau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 4,4 km, Fernzug 6,7 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.501 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 7.497 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +84 Einwohner seit Zensus 2022, +11,7 %, Wanderungssaldo +90
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmNovalis
  • Weiterführende Schule5,4 kmGymnasium Angergymnasium
  • Kita233 mKindertagesstätte "Zwergenhäuschen"
  • Bus368 mGroßlöbichau, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmJena, Zwätzen, ca. 432 Abfahrten werktags
  • Tram4,4 kmJena, Jena-Ost, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße6,3 km57.046 Kfz/Tag
  • A 46,9 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 911,4 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmGymnasium Angergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmFreie Ganztagsschule Leonardo · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule6,4 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Kernberge und Wöllmisse bei Jena · 34,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Gleisberg - Jenzig, Kernberge - Wöllmisse · 45,5 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 95,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Gleisberg - Jenzig; Kernberge - Wöllmisse | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturschutzgebiet: Hufeisen-Jenzig; Kernberge und Wöllmisse bei Jena

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+84 Einwohner seit Zensus 2022, +11,7 %, Wanderungssaldo +90
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 368 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 4,4 km, Fernzug 6,7 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1004,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 14,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor dem DorfeGroßlöbichau
Grundschule3,9 km

Novalis

Kita233 m

Kindertagesstätte "Zwergenhäuschen"

Bus368 m

Großlöbichau, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 4,4 km, Fernzug 6,7 km

Klinik / Notfall7,1 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,3 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07751 Jena-Wogau, Dorfstr. 2Dorfstr. 2 07751 Jena-Wogau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 304 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 307 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei PlötnerAm Markt 9 07616 Bürgel
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Fleischerei G. Schmidt
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Gembdenkeller"Dorfstraße 2 07751 Großlöbichau
    Restaurant · 304 mOSM
  • Zum Ziegenhainer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei Scherf
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eisdiele & Milchbar StoltzJenaer Straße 17 07616 Bürgel
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Asia ImbissKarl-Liebknecht-Straße 40 07749 Jena
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Motocrossstrecke
    Sportzentrum · 626 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßlöbichauIn den Bergwiesen 1 07751 Großlöbichau
    Feuerwehr · 410 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 307 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 11,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 92 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 92 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.501 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Vor dem Dorfe, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+11,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4a: 3

Flurstück 1461596 m²Vor dem Dorfe 1 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1460576 m²Vor dem Dorfe 2 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1457549 m²Vor dem Dorfe 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 599/7327 m²Vor dem Dorfe 4a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 600/7367 m²Vor dem Dorfe 4a · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1407/1456 m²Vor dem Dorfe 4a · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1407/2452 m²Vor dem Dorfe 4b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1406506 m²Vor dem Dorfe 5 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1446681 m²Vor dem Dorfe 6 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1391456 m²Vor dem Dorfe 7 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1390411 m²Vor dem Dorfe 8 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1444708 m²Vor dem Dorfe 9 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1443586 m²Vor dem Dorfe 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1435605 m²Vor dem Dorfe 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1355/1292 m²Vor dem Dorfe 12a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1355/2434 m²Vor dem Dorfe 12b · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1354/2414 m²Vor dem Dorfe 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1354/1311 m²Vor dem Dorfe 14 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1353/1326 m²Vor dem Dorfe 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1353/6167 m²Vor dem Dorfe 16 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1353/5151 m²Vor dem Dorfe 17 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1353/4224 m²Vor dem Dorfe 18 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1427589 m²Vor dem Dorfe 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1353/3383 m²Vor dem Dorfe 20 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1353/2227 m²Vor dem Dorfe 21 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/2335 m²Vor dem Dorfe 22 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/3219 m²Vor dem Dorfe 23 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/4236 m²Vor dem Dorfe 24 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/5459 m²Vor dem Dorfe 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/6460 m²Vor dem Dorfe 26 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/7236 m²Vor dem Dorfe 27 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/8439 m²Vor dem Dorfe 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/13421 m²Vor dem Dorfe 29 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/12237 m²Vor dem Dorfe 30 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/11237 m²Vor dem Dorfe 31 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/10422 m²Vor dem Dorfe 32 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1417/2291 m²Vor dem Dorfe 33 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/15423 m²Vor dem Dorfe 34 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/16239 m²Vor dem Dorfe 35 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/17239 m²Vor dem Dorfe 36 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/18409 m²Vor dem Dorfe 37 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1419633 m²Vor dem Dorfe 38 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor dem Dorfe in Großlöbichau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor dem Dorfe
NameVor dem Dorfe
Postleitzahl07751
OrtGroßlöbichau
OrtsteilGroßlöbichau
Breitengrad50.928055
Längengrad11.68195
Vorwahl03641
TelefonnetzJena
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeGroßlöbichau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR