Vor dem Erzberge in 34270 Schauenburg

Straßenprofil

Vor dem Erzberge in Schauenburg

Die Straße Vor dem Erzberge liegt in Schauenburg im Bereich Hoof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34270 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,8 km, A 49 7,3 km, A 7 11,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor dem Erzberge in Schauenburg im Bereich Hoof erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 341 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 4,7 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.410 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.633 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe 3,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 43.050 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule341 mMarie-Hassenpflug-Schule
  • Weiterführende Schule4,9 kmErich Kästner Schule
  • Kita4,2 kmMontessori Kinderhaus Elfenwiese
  • Bus232 mSchauenburg-Hoof Mühlwiesenstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmKassel Bahnhof Oberzwehren, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmKassel-Oberzwehren, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße7,4 km43.050 Kfz/Tag
  • A 443,8 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
  • A 497,3 kmA 49 / AS Baunatal-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Schönberg bei Breitenbach, Hirzstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein, Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen · 2,6 % FFH, Hirzstein bei Kassel · 0,1 % Vogelschutz
NaturparkHabichtswald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach; Hirzstein; Langenberger Hute bei Breitenbach; Sumpfwiese am Wattenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 4,7 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 852 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10018,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 43.050 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor dem ErzbergeSchauenburg
Grundschule341 m

Marie-Hassenpflug-Schule

Kita4,2 km

Montessori Kinderhaus Elfenwiese

Bus232 m

Schauenburg-Hoof Mühlwiesenstraße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall7,7 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 497,4 km

43.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 852 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPfingstweide 2 34270 Schauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 852 m
  • EDEKAAnnalena Eggert e.K.Großenritter Str. 8 34270 Schauenburg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Habichtswald-EhlenKasselerstr. 7 34317 Habichtswald
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlBrückenhofstr. 77 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34132 Kassel-Oberzwehren, Heinrich-Plett-Str. 69 aHeinrich-Plett-Str. 69 a 34132 Kassel-Oberzwehren
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHabichtswald, 34317, Kasseler Str. 34Kasseler Str. 34 34317 Habichtswald
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 220 34134 Kassel
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 887 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 335 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaufhaus LampeKorbacher Straße 363 34270 Schauenburg
    Kiosk / Convenience · 887 mOSM
  • Döhne34270 Schauenburg
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Waldladen HabichtswaldEhlener Straße 32 34131
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktRostocker Straße 6 34225 Baunatal
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Unteres FirnsbachtalFirnsbachtal 16 34270 Schauenburg
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Ritters BurgMühlenweg 15 34270 Schauenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé Sharell De L‘amourKorbacher Straße 45B 34270 Schauenburg
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Snack Time 34270Korbacher Straße 29 34270 Schauenburg
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Café LottermoserAhrensbergstraße 2
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 446 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 558 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 679 mOSM
  • Friedhof Hoof
    Friedhof · 736 mOSM
  • Park
    Park · 923 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad Wilhelmshöhe
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM
  • StattAuto
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schauenburg-HoofHabichtswaldstraße 20C 34270 Schauenburg
    Feuerwehr · 433 mOSM
  • Polizeirevier Süd-WestFriedrich-Ebert-Allee 10 34225 Baunatal
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 335 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 799 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 5 €/m² in 37 m; Acker 2 €/m² in 37 m; Grünland 1 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schauenburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 91/42779 m²Vor dem Erzberge 1 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/361.675 m²Vor dem Erzberge 2 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/61 m²Vor dem Erzberge 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/15869 m²Vor dem Erzberge 3 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/471.127 m²Vor dem Erzberge 4 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/411.026 m²Vor dem Erzberge 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/461.054 m²Vor dem Erzberge 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/80963 m²Vor dem Erzberge 7 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/81179 m²Vor dem Erzberge 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/45960 m²Vor dem Erzberge 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/91.144 m²Vor dem Erzberge 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/5851 m²Vor dem Erzberge 10 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/3377 m²Vor dem Erzberge 10 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/88916 m²Vor dem Erzberge 12 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/171.462 m²Vor dem Erzberge 13 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/18159 m²Vor dem Erzberge 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/87879 m²Vor dem Erzberge 14 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/28828 m²Vor dem Erzberge 16 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/6775 m²Vor dem Erzberge 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/491.152 m²Vor dem Erzberge 17 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/53211 m²Vor dem Erzberge 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/61469 m²Vor dem Erzberge 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/94919 m²Vor dem Erzberge 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/481.591 m²Vor dem Erzberge 19 · 12,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/51131 m²Vor dem Erzberge 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/52144 m²Vor dem Erzberge 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/6033 m²Vor dem Erzberge 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/891.147 m²Vor dem Erzberge 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/251.080 m²Vor dem Erzberge 24 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/7569 m²Vor dem Erzberge 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/10731 m²Vor dem Erzberge 25 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/861.195 m²Vor dem Erzberge 26 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/6690 m²Vor dem Erzberge 27 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/231.271 m²Vor dem Erzberge 28 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/7775 m²Vor dem Erzberge 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/7831 m²Vor dem Erzberge 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/79169 m²Vor dem Erzberge 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/831.212 m²Vor dem Erzberge 30 · 13,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/25238 m²Vor dem Erzberge 32 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/26600 m²Vor dem Erzberge 32 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/281.141 m²Vor dem Erzberge 34 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/27663 m²Vor dem Erzberge 36 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34270

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor dem Erzberge in Schauenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor dem Erzberge
NameVor dem Erzberge
Postleitzahl34270
OrtSchauenburg
OrtsteilHoof
Breitengrad51.287037
Längengrad9.351556
Vorwahl05601
TelefonnetzSchauenburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeSchauenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft910 EUR/Ew.BBSR INKAR