Vor den Secheln in 31693 Hespe

Straßenprofil

Vor den Secheln in Hespe

Die Straße Vor den Secheln liegt in Hespe im Bereich Levesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Levesen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,6 km, A 30 22,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor den Secheln in Hespe im Bereich Levesen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,2 km, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 900 m, Regionalbahn 900 m, Fernzug 12,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.941 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 7.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 10,6 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 5,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,2 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule10,1 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita1,3 kmKindergarten Bergkrug
  • Bus280 mHelpsen Schulzentrum/Bergkrug, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn900 mKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn900 mKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße10,2 km21.539 Kfz/Tag
  • A 210,6 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3022,7 kmA 30
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Gehle-Levesen, Schaumburger Wald · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 2,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen; Schaumburger Wald | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 465 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 280 m, S-Bahn 900 m, Regionalbahn 900 m, Fernzug 12,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,2 km, weiterführend 10,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -11
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 120 Betroffene, 5,8 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1003,2 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor den SechelnHespe
Grundschule10,2 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita1,3 km

Kindergarten Bergkrug

Bus280 m

Helpsen Schulzentrum/Bergkrug, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 900 m, Regionalbahn 900 m, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall16,8 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6510,2 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 465 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperBergkrug 5 31691 Helpsen
    Lebensmittel · 465 mQuelle
  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 456 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 426 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 657 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sBergkrug 5 31691 Helpsen
    Bäckerei · 456 mOSM
  • Getränke Damke
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei + Partyservice RöbkeStadthäger Straße 16 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante-Pizzeria MilanoBergkrug 7 31691 Helpsen
    Restaurant · 426 mOSM
  • Hespers DönerhausHesper Straße 25 31693 Hespe
    Imbiss / Fast Food · 908 mOSM
  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eggelmann's HofcafeDorfstraße 31 31683 Obernkirchen
    Café · 3,5 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 46 mOSM
  • Kreissporthalle
    Sportzentrum · 159 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 203 mOSM
  • Grüne Mitte
    Park · 497 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 578 mOSM
  • Kolonie Bisdorfer-Weide
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HelpsenRiepacker Straße 37 31691 Helpsen
    Feuerwehr · 579 mOSM
  • Polizeistation NienstädtBahnhofstraße 7 31691 Helpsen
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 657 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 982 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.941 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.941 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Levesen (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 11/66810 m²Vor den Secheln 1 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/55740 m²Vor den Secheln 3 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/791.193 m²Vor den Secheln 4 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/56731 m²Vor den Secheln 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/80810 m²Vor den Secheln 6 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/57832 m²Vor den Secheln 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/71728 m²Vor den Secheln 8 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/51768 m²Vor den Secheln 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/70720 m²Vor den Secheln 10 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/52817 m²Vor den Secheln 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/69720 m²Vor den Secheln 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/53680 m²Vor den Secheln 13 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/68800 m²Vor den Secheln 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/47722 m²Vor den Secheln 16 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/46794 m²Vor den Secheln 18 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/45750 m²Vor den Secheln 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/75782 m²Vor den Secheln 22 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/39585 m²Vor den Secheln 24 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/40663 m²Vor den Secheln 26 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/41634 m²Vor den Secheln 28 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/42634 m²Vor den Secheln 30 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/43600 m²Vor den Secheln 32 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/48726 m²Vor den Secheln 33 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/65760 m²Vor den Secheln 34 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/49741 m²Vor den Secheln 35 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/64738 m²Vor den Secheln 36 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/50812 m²Vor den Secheln 37 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/63712 m²Vor den Secheln 38 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31806 m²Vor den Secheln 39 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/621.000 m²Vor den Secheln 40 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/30728 m²Vor den Secheln 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/61600 m²Vor den Secheln 42 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/54719 m²Vor den Secheln 43 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/60600 m²Vor den Secheln 44 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/59600 m²Vor den Secheln 46 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/58642 m²Vor den Secheln 48 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/77943 m²Vor den Secheln 50 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/78828 m²Vor den Secheln 52 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/74900 m²Vor den Secheln 54 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor den Secheln in Hespe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor den Secheln
NameVor den Secheln
Postleitzahl31693
OrtHespe
OrtsteilLevesen
Breitengrad52.316311
Längengrad9.118877
Vorwahl05721, 05724
TelefonnetzStadthagen, Obernkirchen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHespe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft779 EUR/Ew.BBSR INKAR