Vor der Hart in 71272 Renningen

Straßenprofil

Vor der Hart in Renningen

Die Straße Vor der Hart liegt in Renningen im Bereich Renningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71272 zugeordnet. Ortsteilbezug: Renningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,5 km, A 81 5,7 km, A 831 11,5 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor der Hart in Renningen im Bereich Renningen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 632 m, S-Bahn 660 m, Regionalbahn 8,7 km, Tram 17,2 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,42 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.550 EUR/Ew., Steuerkraft 1.673 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Leonberg-West 3,5 km
  • E-Mobilität: 114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmFriedrich-Silcher-Schule (Grundschule) Malmsheim
  • Weiterführende Schule1,3 kmFriedrich-Schiller-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita993 mEvangelischer Kindergarten Blumenstraße
  • Bus632 mRenningen Raite, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn660 mRenningen, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmHeimerdingen, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKrankenhaus Leonberg
  • Fernstraße2,3 km97.163 Kfz/Tag
  • A 83,5 kmA 8 / AS Leonberg-West
  • A 815,7 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium51,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule58,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Renningen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule62,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLängenbühl · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGäulandschaft an der Würm · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzGlemswald, Heckengäu - Weil der Stadt · 25,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Renningen (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Längenbühl (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; Heckengäu - Weil der Stadt; Landschaftsteile entlang der Autobahn: Bohlhalde mit Hang; Ratberg mit Umgebung; Renningen | Naturschutzgebiet: Längenbühl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 311 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 33.550 EUR/Ew., Steuerkraft 1.673 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 531 m, Apotheke 531 m, Grundschule 605 m, Autobahn 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 97.163 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.330 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Naturnähe67/10032,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor der HartRenningen
Grundschule2,3 km

Friedrich-Silcher-Schule (Grundschule) Malmsheim

Kita993 m

Evangelischer Kindergarten Blumenstraße

Bus632 m

Renningen Raite, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 632 m, S-Bahn 660 m, Regionalbahn 8,7 km, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall5,4 km

Krankenhaus Leonberg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,3 km

97.163 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 311 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 322 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Karow & SommerBenzstraße 3 71272 Renningen
    Lebensmittel · 311 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 11 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 410 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 418 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71272 Renningen, Bahnhof 14Bahnhof 14 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 829 mQuelle
  • KauflandKaufland LeonbergRömerstraße 34 71229 Leonberg
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselHauptstr. 55 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBenzstraße 7 71272 Renningen
    Drogerie · 322 mQuelle
  • MüllerRenningenHauptstr. 24 71272 Renningen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannGerlingen, 70839, Weilimdorfer Str. 18Weilimdorfer Str. 18 70839 Gerlingen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeonbergRömerstraße 31 71229 Leonberg
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 949 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 574 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 836 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 410 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hoflädle ZimmermannLauerhalde 71272 Renningen
    Kiosk / Convenience · 949 mOSM
  • SehneAlemannenstraße 20 71272 Renningen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei SchererHauptstraße 25 71272 Renningen
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Frischmarkt AsliCalwer Straße 1 71272 Renningen
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Campo
    Restaurant · 574 mOSM
  • Imbiss Freibad
    Bar / Kneipe / Biergarten · 874 mOSM
  • Arslan Kebap
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Gelateria Flora
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Frechs ausZeit
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 836 mOSM
  • Spielplatz Bismarckstraße
    Spielplatz · 850 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 899 mOSM
  • TSC-RenningenGottfried-Bauer-Straße 50 Renningen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Renningen
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Bhf. Renningen Alte Bahnhofstr.
    Fahrradverleih · 721 mOSM
  • Standort Bahnhof
    Carsharing · 734 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Bosch RenningenRobert-Bosch-Campus 1 71272 Renningen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof RenningenBenzstraße 11 71272 Renningen
    Recyclingcontainer · 410 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Renningen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.550 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.550 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vor der Hart, 71272 Renningen
Position: 48.780998, 8.934234

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71272

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor der Hart in Renningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor der Hart
NameVor der Hart
Postleitzahl71272
OrtRenningen
OrtsteilRenningen
Breitengrad48.780998
Längengrad8.934234
Vorwahl07159
TelefonnetzRenningen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeRenningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.673 EUR/Ew.BBSR INKAR