Vor der Steinert in 57518 Steineroth

Straßenprofil

Vor der Steinert in Steineroth

Die Straße Vor der Steinert liegt in Steineroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Nutzungsart MDW, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 14,6 km, A 4 25,2 km, A 3 30,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor der Steinert in Steineroth erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 17,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.087 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 8.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 14,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Hellertal Alsdorf
  • Weiterführende Schule3,3 kmBertha-von-Suttner Realschule plus
  • Kita285 mKom. Kindergarten
  • Bus258 mSteineroth Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSchutzbach Bf
  • Klinik / Notfall15,6 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße7,3 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4514,6 kmA 45 / AS Siegen
  • A 425,2 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwald · 44,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSteinerother Kopf · 12,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Seifenwald (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Steinerother Kopf | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 258 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 17,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 7.615 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 23,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor der SteinertSteineroth
Grundschule3,0 km

Grundschule Hellertal Alsdorf

Kita285 m

Kom. Kindergarten

Bus258 m

Steineroth Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 17,4 km

Klinik / Notfall15,6 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 627,3 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 415 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schneiders Bäckerei
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei Gerber
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • AralJungenthaler Straße 75 57548 Kirchen (Sieg)
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stehcafe Nies
    Café · 415 mOSM
  • Öli
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Zum Köppel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Picknick-Kebap-HausKirchplatz 5 57580 Gebhardshain
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • Friedhof Steineroth
    Friedhof · 776 mOSM
  • Fitness- und Wellnessclub KörperweltGewerbepark 7 57518 Betzdorf
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 341 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart MDW, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart MDW, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 9: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 523/210 m²Vor der Steinert 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 523/569 m²Vor der Steinert 1 · 39,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 523/10156 m²Vor der Steinert 1 · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 520/2648 m²Vor der Steinert 3 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 518/12483 m²Vor der Steinert 4 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 518/11643 m²Vor der Steinert 4 A · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 521/1584 m²Vor der Steinert 5 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 518/2831 m²Vor der Steinert 6 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 521/2588 m²Vor der Steinert 7 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 518/61.137 m²Vor der Steinert 8 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 522/31 m²Vor der Steinert 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 522/61.046 m²Vor der Steinert 9 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 518/101.091 m²Vor der Steinert 10 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511/3659 m²Vor der Steinert 11 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 525/2673 m²Vor der Steinert 12 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511/2694 m²Vor der Steinert 13 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 507/5665 m²Vor der Steinert 14 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511/4655 m²Vor der Steinert 15 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 511/5773 m²Vor der Steinert 15 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 508/3846 m²Vor der Steinert 16 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/1601 m²Vor der Steinert 17 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 508/2679 m²Vor der Steinert 18 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 508/11.015 m²Vor der Steinert 20 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 525/1648 m²Vor der Steinert 21 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/1843 m²Vor der Steinert 22 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 526/21.000 m²Vor der Steinert 23 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/2840 m²Vor der Steinert 24 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 526/1814 m²Vor der Steinert 25 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 515/1817 m²Vor der Steinert 26 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 527/1751 m²Vor der Steinert 27 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 515/2788 m²Vor der Steinert 28 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 529/3973 m²Vor der Steinert 29 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/1758 m²Vor der Steinert 30 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/2721 m²Vor der Steinert 32 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 517/1692 m²Vor der Steinert 34 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 517/2773 m²Vor der Steinert 36 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 530/1698 m²Vor der Steinert 38 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 530/2605 m²Vor der Steinert 40 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 529/1562 m²Vor der Steinert 42 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 529/2514 m²Vor der Steinert 44 · 21,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor der Steinert in Steineroth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Nutzungsart MDW, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor der Steinert
NameVor der Steinert
Postleitzahl57518
OrtSteineroth
Breitengrad50.757984
Längengrad7.853913
Vorwahl02747
TelefonnetzMolzhain
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeSteineroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft840 EUR/Ew.BBSR INKAR