Vor der Thalebener Birke in 99996 Menteroda

Straßenprofil

Vor der Thalebener Birke in Menteroda

Die Straße Vor der Thalebener Birke liegt in Menteroda im Bereich Menteroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99996 zugeordnet. Ortsteilbezug: Menteroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,4 km, A 4 37,6 km, A 71 43,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor der Thalebener Birke in Menteroda im Bereich Menteroda erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 773 m, Regionalbahn 10,7 km, Tram 24,2 km, Fernzug 42,0 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Schwimmbad 18,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 22,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92.709 Einwohner seit Zensus 2022, +4.869,2 %
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 12,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 20.565 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula
  • Weiterführende Schule2,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda
  • Kita2,0 kmKindergarten ,,Kleine Strolche"
  • Bus773 mMenteroda, Schacht, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmSollstedt (bei Bleicherode), ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram24,2 kmNordhausen Nord, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße12,4 km20.565 Kfz/Tag
  • A 3812,4 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 437,6 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule13,3 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 78 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+92.709 Einwohner seit Zensus 2022, +4.869,2 %
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 20.565 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 773 m, Regionalbahn 10,7 km, Tram 24,2 km, Fernzug 42,0 km, ca. 42 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10047,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen56/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,1 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 27,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor der Thalebener BirkeMenteroda
Grundschule3,3 km

Staatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula

Kita2,0 km

Kindergarten ,,Kleine Strolche"

Bus773 m

Menteroda, Schacht, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 773 m, Regionalbahn 10,7 km, Tram 24,2 km, Fernzug 42,0 km

Klinik / Notfall15,4 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3812,4 km

20.565 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NORMANORMAHolzthalebener+Straße+11 99996 Menteroda
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEdith VahlBergstr. 2 99996 Menteroda
    Lebensmittel · 1,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 751 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HellmundHolzthalebener Straße 11 99996 Unstruttal
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • HengstermannHolzthalebener Straße 11 99996 Unstruttal
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktStraße des Friedens 4 99996 Unstruttal
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Tankstelle KeulaHauptstraße 24 99713 Helbedündorf
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mente-GrillHolzthalebener Straße 11 99996 Unstruttal
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Gemeindeschänke MenterodaHolzstraße 1 99996 Unstruttal
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe & Bistro VoglerHermann-Töppe-Straße 7 99713 Helbedündorf
    Café · 2,9 kmOSM
  • Zur SchänkeAn der Kirche 66 37355 Niederorschel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM
  • Eiscafe ErmentrautOberdorf 40 37351 Dingelstädt
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Menteroda
    Spielplatz · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 798 mOSM
  • BSG Aktivist Menteroda e. V.
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MenterodaHolzthalebener Straße 9 99996 Unstruttal
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stapelbecken Menteroda
    Kläranlage · 751 mOSM
  • Boreas
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4.869,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten22,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 24 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand22,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone GE Thaleber Birke Nord I, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Vor der Thalebener Birke in Menteroda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor der Thalebener Birke
NameVor der Thalebener Birke
Postleitzahl99996
OrtMenteroda
OrtsteilMenteroda
Breitengrad51.322067
Längengrad10.574419
Vorwahl036029
TelefonnetzMenteroda
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeMenteroda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR