Bodenrichtwert36 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 12 8,4 km, A 10 15,9 km, A 13 22,2 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
76/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Vorheide in Storkow im Bereich Storkow (Mark) erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Vorheide in Storkow ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 850 m, weiterführend 850 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,81 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 52,6 % Wald, 10,6 % Gewässer.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 42,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 12,1 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide75
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 850 m, weiterführend 850 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 574 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 24,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide79
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule14,7 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
Förderschule14,7 kmBurgdorf-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen93/100Grundschule 850 m, weiterführend 850 m
Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 982 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 12,1 Min.
Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
VorheideStorkow
Grundschule850 m
Europaschule Storkow Grund- und Oberschule
Kita473 m
Storkower Strolche
Bus574 m
Storkow, Karlslust T.-Storm-Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 574 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 24,7 km
Klinik / Notfall9,2 km
HELIOS Klinikum Bad Saarow
Lebensmittel5,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 1213,5 km
46.207 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 380 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 380 €/m² in 7 m; gemischte Baufläche 165 €/m² in 56 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.002 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 701 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 574 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 24,7 km, Stadtbahn 35,8 km, Fernzug 21,9 km; Bus: Storkow, Karlslust T.-Storm-Straße (574 m); ca. 35 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Bad Saarow, regionales Traumazentrum, Bad Saarow, 9,2 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Bad Saarow, Luftrettung, Bad Saarow (Pieskow), Luftrettungsstation, Bad Saarow, 12,6 km
Schulen
Grundschule: Europaschule Storkow Grund- und Oberschule (850 m); weiterführend: Europaschule Storkow Grund- und Oberschule (850 m) (Quelle: Schulferien.cc)
7 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 982 m, Netto Marken-Discount 1,1 km, Rossmann 1,1 km, Lidl 1,2 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fürstenwalde, A 12, 13,5 km, 46.207 Kfz/Tag, 12.607 Schwerverkehr/Tag, 27,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 32,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Strausberg, regional, EDAY, 37,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 125,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Bad Saarow, Binnenhafen, Freizeithafen, Dahme-Wasserstraße, Bad Saarow, 12,5 km
Motorisierung
6.008 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.716 Kraftfahrzeuge insgesamt, 636 Krafträder, 679 Lkw (Storkow (Mark), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 32,6 km
Schutzgebiete
BfN: 16,1 % Naturschutzgebiete, 22,1 % FFH-Gebiete, 10,6 % Vogelschutzgebiet, 90,3 % Naturpark, 93,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Groß Schauener Seenkette (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Binnendüne Waltersberge; Erweiterung Josinskyluch - Krumme Spree; Griesenseen; Groß Schauener Seenkette; Groß Schauener Seenkette Ergänzung
Untergrund/Baugrund
Geoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, BrandenburgUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,8 %, Verkehr 2,8 %, Wald 52,6 %, Landwirtschaft 26,4 %, Gewässer 10,6 %; Wohnbaufläche 360 ha, Industrie/Gewerbe 242 ha (Storkow (Mark), Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Storkow (Mark), Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 9.196 Einwohner (Stand 31.12.2024), +122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +186, 20,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
785 unter 10 Jahre (8,5 %), 2.650 ab 65 Jahre (28,8 %) (Storkow (Mark), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
3.282 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Storkow (Mark), Stadt), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.