Vorheider Weg in 15848 Beeskow

Straßenprofil

Vorheider Weg in Beeskow

Die Straße Vorheider Weg liegt in Beeskow im Bereich Beeskow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beeskow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 17,8 km, A 10 37,0 km, A 13 39,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vorheider Weg in Beeskow im Bereich Beeskow erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Vorheider Weg in Beeskow ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: NORMA 413 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 406 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 21,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 12 / AS Briesen 17,8 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 17,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 406 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 21,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.842 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +164
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Briesen 17,8 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,2 km, 46.207 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule an der Stadtmauer
  • Weiterführende Schule1,1 kmRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule
  • Kita267 mKiefernzwerge
  • Bus406 mBeeskow, Forsthaus, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,1 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBeeskow, Bahnhof, ca. 358 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße21,2 km46.207 Kfz/Tag
  • A 1217,8 kmA 12 / AS Briesen
  • A 1037,0 kmA 10 / Dreieck Spreeau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,0 kmGesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,2 kmAlbert-Schweitzer-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule22,9 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,7 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOelseniederung mit Torfstichen, Schwarzberge und Spreeniederung · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOelseniederung mit Torfstichen, Schwarzberge und Spreeniederung · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzSchwielochsee · 5,8 % Flächenanteil
NaturparkSchlaubetal · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 227 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spree (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzberge und Spreeniederung (Naturschutzgebiet, 2,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oelseniederung mit Torfstichen; Schwarzberge und Spreeniederung; Spree; Spreewiesen südlich Beeskow | Landschaftsschutzgebiet: Schwielochsee | Naturpark: Schlaubetal | Naturschutzgebiet: Oelseniederung mit Torfstichen; Schwarzberge und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 413 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 406 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 21,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Briesen 17,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.842 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vorheider WegBeeskow
Grundschule1,2 km

Grundschule an der Stadtmauer

Kita267 m

Kiefernzwerge

Bus406 m

Beeskow, Forsthaus, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 406 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall17,0 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1221,2 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 413 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAm+Reitplatz+1 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 413 mQuelle
  • NettoNetto BeeskowLuchstraße 32 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am dicken TurmBreitscheidstr. 2 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA RöselerFürstenwalder Str. 10 15848 Beeskow
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFürstenwalder Straße 10B 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlFürstenwalder Str. 9 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15848 Beeskow, Krügersdorfer Chaussee 20Krügersdorfer Chaussee 20 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeeskow, 15848, Fürstenwalder Str. 10 bFürstenwalder Str. 10 b 15848 Beeskow
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 90 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 53 m; gemischte Baufläche 90 €/m² in 547 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.842 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Beeskow, Wohnbaugebiete West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vorheider Weg in Beeskow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vorheider Weg
NameVorheider Weg
Postleitzahl15848
OrtBeeskow
OrtsteilBeeskow
Breitengrad52.170097
Längengrad14.227625
Vorwahl03366
TelefonnetzBeeskow
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeBeeskow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR