Vorm Hirtentor in 98663 Ummerstadt

Straßenprofil

Vorm Hirtentor in Ummerstadt

Die Straße Vorm Hirtentor liegt in Ummerstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98663 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 12,4 km, A 70 33,2 km, A 71 33,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vorm Hirtentor in Ummerstadt erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,24 €/m² Miete, 13,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.672 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 6.785 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Coburg 12,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,3 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmHermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf
  • Weiterführende Schule8,5 kmMittelschule Seßlach
  • Kita102 mKindertagesstätte "Ummerstädter Rappelkiste"
  • Bus126 mUmmerstadt, Colberger Straße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,7 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmGroßwalbur, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße18,3 km12.006 Kfz/Tag
  • A 7312,4 kmA 73 / AS Coburg
  • A 7033,2 kmA 70 / AS Eltmann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmGymnasium Casimirianum Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmStaatliche Regelschule Heldburg · Regelschule
  • Berufliche Schule10,2 kmStaatliche Fachschule (Technikerschule) für Maschinenbautechnik Coburg · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule18,5 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligenwiesen und Heiligenleite, Rodachtal · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/Biosphärenschutz'Heiligenwiese und Heiligenleite' und 'Althellinger Grund', Wiesen im Grabfeld · 1,8 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue, Rodachaue mit Bischofsau und Althellinger Grund · 8,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rodachtal (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rodachtal (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: 'Heiligenwiese und Heiligenleite' und 'Althellinger Grund'; Wiesen im Grabfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: Heiligenwiesen und Heiligenleite; Rodachtal | Vogelschutzgebiet: Itz-, Rodach- und Baunachaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,3 km, 12.006 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 8,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 19,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur55/10051,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vorm HirtentorUmmerstadt
Grundschule5,1 km

Hermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf

Kita102 m

Kindertagesstätte "Ummerstädter Rappelkiste"

Bus126 m

Ummerstadt, Colberger Straße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall11,6 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7318,3 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrosskreuzAm Roten Hügel 9 96145 Sesslach-Gemünda
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96479 Weitramsdorf-Weidach, Coburger Str. 135Coburger Str. 135 96479 Weitramsdorf-Weidach
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKantstraße 35 96476 Bad Rodach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 369 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei Helmut Brehm
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Bäckerei Schoder
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei und Marktcafé UmmerstadtMarktplatz 84
    Café · 369 mOSM
  • Gasthaus BertlViehmarkt 109 98663 Ummerstadt
    Restaurant · 454 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 224 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 546 mOSM
  • Lesegarten
    Park · 1,7 kmOSM
  • VfB Autenhausen
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Coburg Flitzer
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW UmmerstadtMühlweg 98663 Ummerstadt
    Feuerwehr · 550 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 9 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 9 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 194: 2, Nr. 199: 2

Flurstück 856/171.030 m²Vorm Hirtentor 168 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 856/151.643 m²Vorm Hirtentor 169 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 856/131.289 m²Vorm Hirtentor 170 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/221.351 m²Vorm Hirtentor 185 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/16678 m²Vorm Hirtentor 189 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/15859 m²Vorm Hirtentor 190 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/141.019 m²Vorm Hirtentor 191 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/131.009 m²Vorm Hirtentor 193 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/10410 m²Vorm Hirtentor 194 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/11439 m²Vorm Hirtentor 194 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/121.034 m²Vorm Hirtentor 195 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/20790 m²Vorm Hirtentor 196 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/191.172 m²Vorm Hirtentor 197 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/181.125 m²Vorm Hirtentor 198 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/7604 m²Vorm Hirtentor 199 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/2323 m²Vorm Hirtentor 199 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 856/121.577 m²Vorm Hirtentor 200 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 856/111.028 m²Vorm Hirtentor 201 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 872/4874 m²Vorm Hirtentor 202 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 868/3456 m²Vorm Hirtentor 240 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 878/41.400 m²Vorm Hirtentor 241 · 15,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98663

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vorm Hirtentor in Ummerstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vorm Hirtentor
NameVorm Hirtentor
Postleitzahl98663
OrtUmmerstadt
Breitengrad50.262527
Längengrad10.812389
Vorwahl036871
TelefonnetzBad Colberg-Heldburg
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeUmmerstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR