Vornhagen in 31702 Lüdersfeld

Straßenprofil

Vornhagen in Lüdersfeld

Die Straße Vornhagen liegt in Lüdersfeld im Bereich Vornhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31702 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vornhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,4 km, A 352 30,1 km, A 30 31,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vornhagen in Lüdersfeld im Bereich Vornhagen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 17,3 km, weiterführend 17,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Stadtbahn 25,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 7.822 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 9,4 km
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule17,3 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule17,1 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita1,8 kmLüdersfeld Kindergarten
  • Bus221 mVornhagen Tankstelle, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße9,4 km87.071 Kfz/Tag
  • A 29,4 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35230,1 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 2,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 7,47 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Stadtbahn 25,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
  • Verkehrssicherheit78/1003,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 17,3 km, weiterführend 17,1 km
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VornhagenLüdersfeld
Grundschule17,3 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita1,8 km

Lüdersfeld Kindergarten

Bus221 m

Vornhagen Tankstelle, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Stadtbahn 25,2 km

Klinik / Notfall22,5 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 29,4 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 751 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei OttoDüwaldstraße 4 31655 Stadthagen
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Brunkhorst1 31698 Lindhorst
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Getränke DamkeGewerbestraße 3a 31698 Lindhorst
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vornhäger KrugVornhagen 12 31702 Lüdersfeld
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Gutsküche Rittergut RemeringhausenHeuerßer Str. 25 31655 Stadthagen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Burger KingVornhäger Straße 63 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Zum Dicken Heinrich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Classico
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Probsthagen
    Friedhof · 751 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 788 mOSM
  • SporttreffAllerfeld 3 31702 Lüdersfeld
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ProbsthagenKloppenburg 23a 31655 Stadthagen
    Feuerwehr · 811 mOSM
  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 225 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Vornhagen Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 61/1892 m²Vornhagen 1 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/102.202 m²Vornhagen 2 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/91.000 m²Vornhagen 3 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/92.334 m²Vornhagen 5 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/713 m²Vornhagen 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/21.411 m²Vornhagen 6 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/66.778 m²Vornhagen 7 · 14,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 40/53.039 m²Vornhagen 7A · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/121.184 m²Vornhagen 9 · 8,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/34.706 m²Vornhagen 9A · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/211.545 m²Vornhagen 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/621.059 m²Vornhagen 11 · 10,7 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 1/21.715 m²Vornhagen 12 · 43,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 62/317.890 m²Vornhagen 14 · 9,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 49/324.932 m²Vornhagen 15 · 14,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 39/317.509 m²Vornhagen 16 · 5,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 90/33.490 m²Vornhagen 17 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/32.287 m²Vornhagen 18 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.567 m²Vornhagen 19 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1946 m²Vornhagen 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12.206 m²Vornhagen 22 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11.745 m²Vornhagen 23 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/54.239 m²Vornhagen 24 · 24,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/62.770 m²Vornhagen 24A · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/616.755 m²Vornhagen 25 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 61/72.875 m²Vornhagen 25A · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/42.811 m²Vornhagen 25B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31.960 m²Vornhagen 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.279 m²Vornhagen 26A · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/979.355 m²Vornhagen 27 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15/916.259 m²Vornhagen 28 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 15/5884 m²Vornhagen 28A · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4904 m²Vornhagen 28B · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/11701 m²Vornhagen 29 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11733 m²Vornhagen 29A · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/213.974 m²Vornhagen 30 · 12,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31/229.499 m²Vornhagen 31 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 18/136.967 m²Vornhagen 32 · 6,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 9/34.956 m²Vornhagen 33 · 34,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/922.672 m²Vornhagen 34 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/19.301 m²Vornhagen 35 · 14,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 29/210.156 m²Vornhagen 36A · 11,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 25/26.980 m²Vornhagen 37 · 13,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/217.301 m²Vornhagen 38 · 10,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/63.023 m²Vornhagen 39 · 20,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/15.037 m²Vornhagen 40 · 12,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 109/1519 m²Vornhagen 41 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1518 m²Vornhagen 42 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/14.922 m²Vornhagen 43 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/75.728 m²Vornhagen 44 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/55.923 m²Vornhagen 45 · 11,9 % bebautNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS für diese Straße wird erneut geprüft. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31702

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vornhagen in Lüdersfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vornhagen
NameVornhagen
Postleitzahl31702
OrtLüdersfeld
OrtsteilVornhagen
Breitengrad52.340889
Längengrad9.248424
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLüdersfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR