Vorstadt Neumarkt in 14913 Jüterbog

Straßenprofil

Vorstadt Neumarkt in Jüterbog

Die Straße Vorstadt Neumarkt liegt in Jüterbog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14913 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 28,4 km, A 10 35,0 km, A 115 35,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vorstadt Neumarkt in Jüterbog erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Vorstadt Neumarkt in Jüterbog ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 409 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 443 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 41,4 km, ca. 108 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 15,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 920 Betroffene, 7,2 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 443 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 41,4 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.207 EUR/Ew., Steuerkraft 671 EUR/Ew., Einzelhandel 8.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +204 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +262
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Brück 28,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mLindenschule (GS)
  • Weiterführende Schule1,1 kmGoethe-Schiller-Gymnasium
  • Kita789 mStruppi
  • Bus443 mJüterbog, Große Straße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße11,9 km2.514 Kfz/Tag
  • A 928,4 kmA 9 / AS Brück
  • A 1035,0 kmA 10 / Dreieck Nuthetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGoethe-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,2 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,4 kmWiesenschule Oberschule Jüterbog · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule1,1 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 42,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Grüna · 36,9 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 36,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 38,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 269 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach (FFH-Gebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Grüna; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg; Heidehof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 409 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 443 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 41,4 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 946 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 920 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Brück 28,4 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.207 EUR/Ew., Steuerkraft 671 EUR/Ew., Einzelhandel 8.845 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vorstadt NeumarktJüterbog
Grundschule946 m

Lindenschule (GS)

Kita789 m

Struppi

Bus443 m

Jüterbog, Große Straße, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 443 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 41,4 km

Klinik / Notfall14,1 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10211,9 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 409 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 645 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlVorstadt Neumarkt 5-7 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • PENNYPenny JüterbogGroße Str. 64 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 645 m
  • ALDI NordALDI NordPromenade 35 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 14913 Jüterbog, Zinnaer Vorstadt 49Zinnaer Vorstadt 49 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HabedankSchloßstr. 92 14913 Jüterbog
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Altes LagerTreuenbrietzener Str. 26 14913 Altes Lager
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJüterbog, 14913, Große Str. 64Große Str. 64 14913 Jüterbog
    Drogerie · 645 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche 7 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone ASB - Stadt Jüterbog, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14913

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vorstadt Neumarkt in Jüterbog

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vorstadt Neumarkt
NameVorstadt Neumarkt
Postleitzahl14913
OrtJüterbog
Breitengrad51.986389
Längengrad13.088617
Vorwahl03371, 03372
TelefonnetzLuckenwalde, Jüterbog
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeJüterbog, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft671 EUR/Ew.BBSR INKAR