Vorsteigstr. / Vorsteigstraße in 74249 Jagsthausen

Straßenprofil

Vorsteigstraße in Jagsthausen

Die Straße Vorsteigstraße liegt in Jagsthausen im Bereich Jagsthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74249 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jagsthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 9,2 km, A 6 11,7 km Luftlinie
  • Breitband3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vorsteigstraße in Jagsthausen im Bereich Jagsthausen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 421 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.996 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 8.033 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Möckmühl 9,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 36.079 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mGrundschule am Römerbad
  • Weiterführende Schule8,0 kmJagsttal-Gymnasium Möckmühl
  • Kita827 mKindergarten/Familienzentrum
  • Bus421 mJagsthausen Felsenkeller, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmÖhringen Hauptbahnhof, ca. 705 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmMöckmühl, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald
  • Fernstraße14,1 km36.079 Kfz/Tag
  • A 819,2 kmA 81 / AS Möckmühl
  • A 611,7 kmA 6 / AS Öhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,1 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmJagsttal-Schulverbund Möckmühl Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,5 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule46,9 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbtrockenrasen im Gewann Fuchs · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJagsttal bei Schöntal und Klosterwald, Untere Jagst und unterer Kocher · 15,6 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten in der Gemeinde Schöntal, Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbtrockenrasen im Gewann Fuchs (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal bei Schöntal und Klosterwald; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten in der Gemeinde Schöntal; Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 421 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Wohnungsmarkt83/1005,96 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 36.079 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,5 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VorsteigstraßeJagsthausen
Grundschule467 m

Grundschule am Römerbad

Kita827 m

Kindergarten/Familienzentrum

Bus421 m

Jagsthausen Felsenkeller, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 421 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall20,5 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8114,1 km

36.079 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BreitenöderUnterkessacherstraße 6 74259 Widdern
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeslastraße 10 74670 Forchtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74214 Schöntal-Westernhausen, Jagsthalde 5Jagsthalde 5 74214 Schöntal-Westernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlDaimlerstr. 10-12 74219 Möckmühl
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MöckmühlWaagerner Tal 6+8 74219 Moeckmuehl
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMöckmühl, 74219, Waagerner Tal 20Waagerner Tal 20 74219 Möckmühl
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 402 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 9 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 72 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GundelSindringer Straße 12 Forchtenberg
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei Hoffman
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Agip74259 Widdern
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • MEXXsBahnhofstraße 14 74670 Forchtenberg
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Hofladen HeinrichBahnhofstraße 14 74670 Forchtenberg
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchmiedeeckSchloßstraße 2 74249 Jagsthausen
    Restaurant · 402 mOSM
  • can Cafe Bar Sisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 516 mOSM
  • Limes CaféLeuterstal 1 74249 Jagsthausen
    Café · 2,1 kmOSM
  • Serways74259 Widdern
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Eiscafé & Pizzeria Mabrouka
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9 mOSM
  • Friedhof Jagsthausen
    Friedhof · 202 mOSM
  • Kinderspielplatz Königsgarten
    Spielplatz · 360 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportplatz · 448 mOSM
  • Bergwaldhalle JagsthausenGartenstraße 26 74249 Jagsthausen
    Sportzentrum · 488 mOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JagsthausenLange-Garten-Straße 1 74249 Jagsthausen
    Feuerwehr · 608 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 72 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 576 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • ZEAG Erneuerbare Energien GmbH
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.996 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vorsteigstraße, 74249 Jagsthausen
Position: 49.311455, 9.475120

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vorsteigstraße in Jagsthausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vorsteigstraße
AbkürzungVorsteigstr.
Postleitzahl74249
OrtJagsthausen
OrtsteilJagsthausen
Breitengrad49.311455
Längengrad9.47512
Vorwahl07943
TelefonnetzSchöntal Jagst
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeJagsthausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR