Voßberg in 22927 Großhansdorf

Straßenprofil

Voßberg in Großhansdorf

Die Straße Voßberg liegt in Großhansdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22927 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,5 km, A 21 10,1 km, A 24 10,1 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voßberg in Großhansdorf erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 841 m, weiterführend 943 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 392 m, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,78 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 40.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 10.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 1,5 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule841 mGrundschule Am Wöhrendamm
  • Weiterführende Schule943 mEmil-von-Behring-Gymnasium
  • Kita155 mEntdeckerkinder Andre Schneider
  • Bus280 mU Kiekut, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße11,6 km54.082 Kfz/Tag
  • A 11,5 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 2110,1 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium943 mEmil-von-Behring-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule980 mFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAhrensfelde, Großhansdorf · 66,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großhansdorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Großhansdorf; Hoisdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 280 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 392 m, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 902 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 841 m, weiterführend 943 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Naturnähe68/10032,6 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VoßbergGroßhansdorf
Grundschule841 m

Grundschule Am Wöhrendamm

Kita155 m

Entdeckerkinder Andre Schneider

Bus280 m

U Kiekut, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 392 m

Klinik / Notfall15,5 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2411,6 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 902 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 972 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 902 m
  • PENNYPenny EilbergwegEilbergweg 16 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 913 m
  • EDEKAEDEKA MartensHansdorfer Landstraße 140 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 972 mQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 966 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 332 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei SchachtEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Bäckerei · 966 mOSM
  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il GrappoloBarkholt 65 22927 Großhansdorf
    Restaurant · 332 mOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 335 mOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe Il GiardinoGroßhansdorf
    Café · 1,0 kmOSM
  • Pizza Pasta GroßhansdorfAhrensfelder Weg 9 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Tennisclub Großhansdorf von 1977 e.V.
    Sportzentrum · 406 mOSM
  • Waldfriedhof Großhansdorf
    Friedhof · 965 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 711 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Großhansdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 390 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 991 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 40.724 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft40.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Voßberg, 22927 Großhansdorf
Position: 53.653793, 10.286194

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10371.035 m²Voßberg 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12961.434 m²Voßberg 1 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938711 m²Voßberg 2 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17141.133 m²Voßberg 2 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038909 m²Voßberg 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 939728 m²Voßberg 4 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27221.888 m²Voßberg 5 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26331.417 m²Voßberg 5 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 955683 m²Voßberg 6 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17221.496 m²Voßberg 7 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956742 m²Voßberg 8 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3209825 m²Voßberg 9 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3208629 m²Voßberg 9 a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10701.144 m²Voßberg 10 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17242.343 m²Voßberg 11 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10711.251 m²Voßberg 12 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16232.427 m²Voßberg 13 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10721.025 m²Voßberg 14 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16321.404 m²Voßberg 15 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12341.258 m²Voßberg 16 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9931.124 m²Voßberg 17 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9901.066 m²Voßberg 18 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9941.175 m²Voßberg 19 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989972 m²Voßberg 20 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9951.160 m²Voßberg 21 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988913 m²Voßberg 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9961.150 m²Voßberg 23 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987878 m²Voßberg 24 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9971.168 m²Voßberg 25 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1238676 m²Voßberg 26 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9981.166 m²Voßberg 27 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9991.200 m²Voßberg 29 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10001.036 m²Voßberg 31 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001948 m²Voßberg 33 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1047786 m²Voßberg 35 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1720787 m²Voßberg 37 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17281.384 m²Voßberg 39 · 11,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22927

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voßberg in Großhansdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voßberg
NameVoßberg
Postleitzahl22927
OrtGroßhansdorf
Breitengrad53.653793
Längengrad10.286194
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeGroßhansdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR