Vossberg in 24232 Dobersdorf

Straßenprofil

Vossberg in Dobersdorf

Die Straße Vossberg liegt in Dobersdorf im Bereich Vossberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vossberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04303, 04307, 04348

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 13,9 km, A 21 17,0 km, A 210 17,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vossberg in Dobersdorf im Bereich Vossberg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 24 m, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.320 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 13,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 16,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule am Schwentinepark, Grundschule der Stadt Schwentinental in Schwentinental
  • Weiterführende Schule6,2 kmDörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen
  • Kita3,0 kmAWO Kita Dobersdorf TöDoLi
  • Bus24 mDobersdorf-Vossberg, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmSchwentinental-Raisdorf, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße16,1 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21513,9 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2117,0 kmA 21 / AS Nettelsee
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See, Kalkreiche Niedermoorwiese am Ostufer des Dobersdorfer Sees · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzDobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung · 39,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altarm der Schwentine (Naturschutzgebiet, 4,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See; Kalkreiche Niedermoorwiese am Ostufer des Dobersdorfer Sees | Landschaftsschutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 24 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 24 m, ca. 74 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,21 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 20,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VossbergDobersdorf
Grundschule5,5 km

Grundschule am Schwentinepark, Grundschule der Stadt Schwentinental in Schwentinental

Kita3,0 km

AWO Kita Dobersdorf TöDoLi

Bus/Rufbus24 m

Dobersdorf-Vossberg, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 24 m

Klinik / Notfall12,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21516,1 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 2 24223 Schwentinental
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlMergenthaler Str. 24 24223 Raisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröderKieler Straße 29 24211 Preetz
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMergenthalerstraße 24 24223 Schwentinental
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannSchwentinental, 24223, Mergenthaler Str. 32Mergenthaler Str. 32 24223 Schwentinental
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 796 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • SteiskalZum See 1 24223 Schwentinental
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannWakendorfer Straße 73 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Koppel-ShopBrandenburger Platz 20 24211 Preetz
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM
  • Schlachterei SchiererAlte Dorfstraße 64 24253 Probsteierhagen
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rasthuus an't KrüzRastorfer Weg 1 24211 Rastorf
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Kiosk im Wildpark
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaBahnhofstraße 20 24223 Schwentinental
    Café · 5,7 kmOSM
  • No. 20Brandenburger Platz 20 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • Eiscafe BertowLange Brückstraße 3 24211 Preetz
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 796 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Hermann-Finck-Sportplatz
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Stoltenberg Dörpshus
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schlesen
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeistation SchwentinentalLise-Meitner-Straße 12 24223 Schwentinental
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vossberg, 24232 Dobersdorf
Position: 54.301090, 10.322136

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vossberg in Dobersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vossberg
NameVossberg
Postleitzahl24232
OrtDobersdorf
OrtsteilVossberg
Breitengrad54.30109
Längengrad10.322136
Vorwahl04303, 04307, 04348
TelefonnetzSchlesen, Raisdorf, Schönkirchen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeDobersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B434 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR