Voßbergstr. / Voßbergstraße in 26487 Blomberg

Straßenprofil

Voßbergstraße in Blomberg

Die Straße Voßbergstraße liegt in Blomberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26487 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 27,2 km, A 29 29,3 km, A 28 34,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voßbergstraße in Blomberg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 726 m, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 747 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 20,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 18,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.193 EUR/Ew., Steuerkraft 606 EUR/Ew., Einzelhandel 7.296 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 27,2 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule726 mGrundschule Blomberg
  • Weiterführende Schule7,0 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens
  • Kita2,1 kmKiGa Blomberg
  • Bus747 mBlomberg(Ostfriesl) Gundschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmEsens, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße13,9 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3127,2 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2929,3 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmOberschule Westerholt · Oberschule
  • Berufliche Schule14,1 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich (FFH-Gebiet, 3,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 4,76 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 18.920 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -2
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.193 EUR/Ew., Steuerkraft 606 EUR/Ew., Einzelhandel 7.296 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1000,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VoßbergstraßeBlomberg
Grundschule726 m

Grundschule Blomberg

Kita2,1 km

KiGa Blomberg

Bus747 m

Blomberg(Ostfriesl) Gundschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 747 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 20,6 km

Klinik / Notfall12,7 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7213,9 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut UlfertsAn der Eiche 1-3 26487 Blomberg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 6 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 52 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26427 Esens, Herdetor 38Herdetor 38 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWesterholt, 26556, Auricher Str. 3Auricher Str. 3 26556 Westerholt
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EsensHerdestraße 20 26427 Esens
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 899 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 635 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Uwe EnnenGroßer Moorweg 34
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Edeka Getränke Center PfaffEmder Straße 2 26427 Esens
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Fleischerei BrunsSteinstraße 27 26427 Esens
    Metzgerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dörpkroog - Gaststätte, RestaurantHauptstraße 29 26487 Blomberg
    Restaurant · 899 mOSM
  • Gaststätte MittelpunktSchaftrift 33 26487 Neuschoo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Café
    Café · 6,4 kmOSM
  • chicken & chipsEsenser Straße 1 26556 Westerholt
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 635 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 646 mOSM
  • Sportplatz Blomberg
    Sportplatz · 658 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 713 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gerd-Gerdes-Platz
    Park · 7,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Donker
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlombergAn der Eiche 26487 Blomberg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.193 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Blomberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 36/33.879 m²Voßbergstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6/3471 m²Voßbergstraße 2A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/32.043 m²Voßbergstraße 3 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/13982 m²Voßbergstraße 3A · 0,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/152.502 m²Voßbergstraße 4 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/23594 m²Voßbergstraße 4A · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/61794 m²Voßbergstraße 5 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/1852 m²Voßbergstraße 5A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/25.281 m²Voßbergstraße 6 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/3882 m²Voßbergstraße 6A · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/41.201 m²Voßbergstraße 7 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/26.474 m²Voßbergstraße 8 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/79.356 m²Voßbergstraße 9 · 4,9 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voßbergstraße in Blomberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voßbergstraße
AbkürzungVoßbergstr.
Postleitzahl26487
OrtBlomberg
Breitengrad53.57309
Längengrad7.570459
Vorwahl04977
TelefonnetzBlomberg Ostfriesl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeBlomberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft606 EUR/Ew.BBSR INKAR