Voßland in 26441 Jever

Straßenprofil

Voßland in Jever

Die Straße Voßland liegt in Jever im Bereich Cleverns-Sandel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cleverns-Sandel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 9,5 km, A 28 30,4 km, A 31 38,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voßland in Jever im Bereich Cleverns-Sandel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 254 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 37,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule254 mGrundschule Cleverns
  • Weiterführende Schule3,1 kmMariengymnasium
  • Kita2,3 kmAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus293 mCleverns Behrends, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße11,8 km10.351 Kfz/Tag
  • A 299,5 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2830,4 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 254 m, weiterführend 3,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VoßlandJever
Grundschule254 m

Grundschule Cleverns

Kita2,3 km

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus293 m

Cleverns Behrends, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 37,7 km

Klinik / Notfall5,8 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43611,8 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannAdolf-Ahlers-Str. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 877 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Am FliegerhorstRahrdumer Straße 86 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur GmbHRahrdumer Straße 94 26441 Jever
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Wilhelm Schünemann
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZitronengrasSchützenhofstraße 47
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Hotel SchützenhofSchützenhofstraße 47 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Pom Star
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Lorenz-Bäcker-VictorburLindenbaumstraße 3 26441 Jever
    Café · 3,0 kmOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Clevernser Friedhof
    Friedhof · 707 mOSM
  • Schützenhofbusch
    Park · 1,7 kmOSM
  • Tanzsportclub JeverSchlosserstraße 39 26441 Jever
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ClevernsDorfstraße 45 26441
    Feuerwehr · 787 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 877 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Cleverns, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 14: 2, Nr. 14B: 2 …

Flurstück 193/125.120 m²Voßland 1 · 0,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 296/71.448 m²Voßland 2 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/159 m²Voßland 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/10555 m²Voßland 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/4638 m²Voßland 6 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/920 m²Voßland 6 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/21.090 m²Voßland 8 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/1942 m²Voßland 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/21.297 m²Voßland 12 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/31.244 m²Voßland 14 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/614 m²Voßland 14 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/4765 m²Voßland 14A · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/11717 m²Voßland 14B · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/43 m²Voßland 14B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/6889 m²Voßland 15 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/5817 m²Voßland 16 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/9629 m²Voßland 17 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/6957 m²Voßland 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/2758 m²Voßland 19 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/4911 m²Voßland 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/3748 m²Voßland 21 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/3901 m²Voßland 22 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/4724 m²Voßland 23 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/15949 m²Voßland 24 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/3908 m²Voßland 25 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/141.064 m²Voßland 26 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/111.473 m²Voßland 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/10798 m²Voßland 29 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/8959 m²Voßland 30 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/26516 m²Voßland 31 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/11660 m²Voßland 31A · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/91.007 m²Voßland 32 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/19755 m²Voßland 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/10962 m²Voßland 34 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/18734 m²Voßland 35 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/7580 m²Voßland 37 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/17881 m²Voßland 39 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/20913 m²Voßland 41 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/21860 m²Voßland 43 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/22846 m²Voßland 45 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/23865 m²Voßland 47 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/271.077 m²Voßland 49 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/1713 m²Voßland 51 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/2752 m²Voßland 53 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/5698 m²Voßland 55 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/4909 m²Voßland 57 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/3889 m²Voßland 59 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/7869 m²Voßland 61 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/8716 m²Voßland 63 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/9969 m²Voßland 65 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/18721 m²Voßland 67 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/11700 m²Voßland 69 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/1755 m²Voßland 69 · 87,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/12991 m²Voßland 71 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/13802 m²Voßland 73 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/14696 m²Voßland 75 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voßland in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voßland
NameVoßland
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilCleverns-Sandel
Breitengrad53.55302
Längengrad7.869722
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR