Wackenstr. / Wackenstraße in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Wackenstraße in Zweibrücken

Die Straße Wackenstraße liegt in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweibrücken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 868 m, A 6 11,0 km, A 62 13,9 km Luftlinie
  • Breitband70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wackenstraße in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 150 m, weiterführend 370 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 897 m, Tram 25,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken 868 m
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule150 mGrundschule Zweibrücken Pestalozzi
  • Weiterführende Schule370 mHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken
  • Kita155 mKommunale Spiel- und Lernstube
  • Bus121 mZweibrücken, Pestalozzischule, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn897 mZweibrücken, Hbf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße2,1 km24.455 Kfz/Tag
  • A 8868 mA 8 / AS Zweibrücken
  • A 611,0 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium370 mHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule248 mBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 150 m, weiterführend 370 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 897 m, Tram 25,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 350 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 6,2 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 24.455 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WackenstraßeZweibrücken
Grundschule150 m

Grundschule Zweibrücken Pestalozzi

Kita155 m

Kommunale Spiel- und Lernstube

Bus121 m

Zweibrücken, Pestalozzischule, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 897 m, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall7,7 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,1 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 350 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 632 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Hauptstr. 8Hauptstr. 8 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 350 mQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 773 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarlandstraße 23 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 632 mQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 317 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 194 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Leiner
    Bäckerei · 317 mOSM
  • Metzgerei Grimm
    Metzgerei · 328 mOSM
  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 525 mOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 194 mOSM
  • San RemoHimmelsbergstraße 36 66482 Zweibrücken
    Restaurant · 216 mOSM
  • Vip Lounge Zweibrücken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 312 mOSM
  • Cafe Leiner
    Café · 430 mOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 482 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 206 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • Skatepark
    Park · 498 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 583 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 582 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZweibrückenLandauer Straße 76 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 616 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 281 mOSM
  • DRK Stadtverband Zweibrücken e.V.
    Recyclingcontainer · 386 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 606/1828 m²Wackenstraße 1 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 649/71.215 m²Wackenstraße 2 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/1444 m²Wackenstraße 3 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600647 m²Wackenstraße 3 A · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7158.968 m²Wackenstraße 5 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1487/799 m²Wackenstraße 5 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1487/4939 m²Wackenstraße 9 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1487/5420 m²Wackenstraße 9 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7136.960 m²Wackenstraße 12 · 2,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1486/4818 m²Wackenstraße 13 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1486482 m²Wackenstraße 15 · 39,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1486/5516 m²Wackenstraße 17 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1485/3654 m²Wackenstraße 19 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488/9134 m²Wackenstraße 20 · 68,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1485/2609 m²Wackenstraße 21 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488/5225 m²Wackenstraße 22 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1485739 m²Wackenstraße 23 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488/4511 m²Wackenstraße 24 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1484/4147 m²Wackenstraße 25 · 78,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488/2871 m²Wackenstraße 26 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488/3526 m²Wackenstraße 28 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488/7430 m²Wackenstraße 30 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488/6194 m²Wackenstraße 32 · 59,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488/8172 m²Wackenstraße 34 · 71,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488139 m²Wackenstraße 36 · 63,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1508/12489 m²Wackenstraße 38 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15101.847 m²Wackenstraße 46 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1512639 m²Wackenstraße 48 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15131.023 m²Wackenstraße 50 · 11,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wackenstraße in Zweibrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wackenstraße
AbkürzungWackenstr.
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilZweibrücken
Breitengrad49.245701
Längengrad7.369003
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR