Waditz in 02627 Kubschütz

Straßenprofil

Waditz in Kubschütz

Die Straße Waditz liegt in Kubschütz im Bereich Waditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waditz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035877, 03591, 035938, 035939

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,0 km, A 17 52,0 km, A 13 54,6 km Luftlinie
  • Breitband13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waditz in Kubschütz im Bereich Waditz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 566 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 28,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.932 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 6.837 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 6,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Baschütz
  • Weiterführende Schule3,0 kmEvangelische Oberschule Hochkirch (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,4 kmKindertageseinrichtung / "Regenbogen"
  • Bus566 mWaditz Abzw nach Waditz, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmKubschütz Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße1,4 km6.928 Kfz/Tag
  • A 46,0 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1752,0 kmA 17 / AS Pirna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 43,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausker Skala (Naturschutzgebiet, 6,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Bautzen-Ost 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 566 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 28,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaditzKubschütz
Grundschule2,8 km

Grundschule Baschütz

Kita1,4 km

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen"

Bus566 m

Waditz Abzw nach Waditz, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 566 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 28,9 km

Klinik / Notfall7,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 61,4 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut BHG Raiffeisen KubschützPappelweg 2 02627 Kubschütz
    Lebensmittel · 2,0 km
  • PENNYPenny Am CarolagartenAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStieberstraße 53 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Stefan RichterBahnhofstraße 25 02627 Kubschütz
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkehandel SchneiderHauptstraße 16 02627 Kubschütz
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Fleischerei AugstAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • JET
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Zur Schanze"
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Imbiss am Goa
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Nadelwitzer PilspubSchafbergstraße 7 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Eiscafe ValentiniDr.-Salvador-Allende-Straße 49 02625 Bautzen
    Eisdiele · 5,7 kmOSM
  • Betty's Nasch-Kaffee
    Café · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Friedhof Kubschütz
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 7,3 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kubschütz
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage BautzenLöbauer Straße 105 02625 Bautzen
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 1/c1.656 m²Waditz 1 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/a680 m²Waditz 2 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/a1.360 m²Waditz 5 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2826 m²Waditz 6 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/51.553 m²Waditz 6a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.740 m²Waditz 7 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/21.170 m²Waditz 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/12.337 m²Waditz 9 · 14,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 14/11.062 m²Waditz 10 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/221 m²Waditz 10 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/21.061 m²Waditz 10a · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1375 m²Waditz 11 · 36,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/2188 m²Waditz 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/32.715 m²Waditz 12 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17/5100 m²Waditz 13 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/7568 m²Waditz 13 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/61.216 m²Waditz 13a · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 19/a1.480 m²Waditz 14 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203.480 m²Waditz 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/a2.700 m²Waditz 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.130 m²Waditz 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/153.604 m²Waditz 21 · 2,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 544.010 m²Waditz 22 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/33.061 m²Waditz 23 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.960 m²Waditz 25 · 9,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waditz in Kubschütz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waditz
NameWaditz
Postleitzahl02627
OrtKubschütz
OrtsteilWaditz
Breitengrad51.161018
Längengrad14.531957
Vorwahl035877, 03591, 035938, 035939
TelefonnetzCunewalde, Bautzen, Großpostwitz OL, Hochkirch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKubschütz / Kubšicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR