Die Straße Wäschereiweg in Dennheritz im Bereich Dennheritz erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Wäschereiweg in Dennheritz ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 64 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 7,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -18.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide73
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 7,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslageprüfen61
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Oberschule/Realschule3,6 kmInternationale Oberschule Meerane (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
Berufliche Schule5,6 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
Förderschule2,9 kmDr.-Päßler-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 0,4 % FFHLandschaftsschutzParadiesgrund, Stausee Glauchau und Muldenaue · 2,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,1 %NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 38 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Paradiesgrund (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 5,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Paradiesgrund; Stausee Glauchau und Muldenaue
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 7,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Meerane 1,5 km
Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -18
Verkehrssicherheit38/10013,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
WäschereiwegDennheritz
Grundschule3,6 km
International Primary School Meerane (Schule in freier Trägerschaft)
Kita952 m
Kindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / mit Außenstelle
Bus64 m
Dennheritz, Glauchauer Straße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 7,8 km
Klinik / Notfall6,2 km
Rudolf Virchow Klinikum Glauchau
Lebensmittel4,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 47,0 km
31.575 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.687 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.687 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 755 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 64 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 7,8 km, Fernzug 24,6 km, Rufbus 22,7 km; Bus: Dennheritz, Glauchauer Straße (64 m); ca. 20 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Rudolf Virchow Klinikum Glauchau, lokales Traumazentrum, Glauchau, 6,2 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Rudolf Virchow Klinikum, Glauchau, Hubschrauberlandeplatz, Glauchau, 6,3 km
Schulen
Grundschule: International Primary School Meerane (Schule in freier Trägerschaft) (3,6 km); weiterführend: Internationale Oberschule Meerane (Schule in freier Trägerschaft) (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
11 nächste Filialen bis 10 km: Kaufland 2,5 km, ALDI Nord 2,9 km, Fressnapf 2,9 km, dm 2,9 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Meerane-West, A 4, 7,0 km, 31.575 Kfz/Tag, 7.531 Schwerverkehr/Tag, 23,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 69,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 97,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 107,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
888 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.244 Kraftfahrzeuge insgesamt, 105 Krafträder, 146 Lkw (Dennheritz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,15 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 9,2 %, Verkehr 6,1 %, Wald 10,4 %, Landwirtschaft 73,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Dennheritz, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.266 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -18, -14,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
107 unter 10 Jahre (8,5 %), 350 ab 65 Jahre (27,6 %) (Dennheritz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
177 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dennheritz), Stand 30.06.2024
1.293 Einwohner (Dennheritz, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Meerane, A004062, 1,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Zwickau-Ost, A072011, 17,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / mit Außenstelle 952 m, Kindertageseinrichtung / "Pfiffikus" / OT Oberschindmaas 952 m, Integrative Kindertagesstätte / "Brummkreisel" 2,4 km, Hort an der / "Evang. Grundschule St. Martin" 3,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.