Wagnergasse in 09573 Augustusburg

Straßenprofil

Wagnergasse in Augustusburg

Die Straße Wagnergasse liegt in Augustusburg im Bereich Grünberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09573 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,9 km, A 72 17,9 km, A 14 30,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wagnergasse in Augustusburg im Bereich Grünberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 10,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.216 EUR/Ew., Steuerkraft 618 EUR/Ew., Einzelhandel 8.408 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 11,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule der Stadt Augustusburg
  • Weiterführende Schule2,3 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,4 kmKindertageseinrichtung / "Buddelflink" / OT Erdmannsdorf
  • Bus106 mGrünberg, Bäckerei, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHohenfichte, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße9,2 km21.314 Kfz/Tag
  • A 411,9 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7217,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmOberschule Flöha-Plaue · Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBethanien Bildungszentrum für Gesundheitsfachberufe der Bethanien Krankenhaus Chemnitz gemeinnützige GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,1 kmDr.-Lothar-Kreyssig-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Zschopautal · 8,8 % FFH, Zschopautal · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Flöha- und Lößnitztal · 73,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augustusburg-Sternmühlental (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Um den Eibsee (Naturschutzgebiet, 5,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Flöha- und Lößnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 10,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +4
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,3 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.216 EUR/Ew., Steuerkraft 618 EUR/Ew., Einzelhandel 8.408 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WagnergasseAugustusburg
Grundschule2,6 km

Grundschule der Stadt Augustusburg

Kita2,4 km

Kindertageseinrichtung / "Buddelflink" / OT Erdmannsdorf

Bus106 m

Grünberg, Bäckerei, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall10,5 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1749,2 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09573 Augustusburg, Marienberger Str. 46Marienberger Str. 46 09573 Augustusburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GabrielAugustusburgerstr. 77 09557 Flöha
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustusburger Straße 75 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • PENNYPenny Alte BaumwolleSeeberstraße 1 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 62 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 522 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 347 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 542 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lesch's LadenHauptstraße 48 09573 Augustusburg
    Getränkemarkt · 62 mOSM
  • Feinbäckerei FischerUntere Schloßstraße 4 09573 Augustusburg
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Menzel's Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Hoffmann PferdespezialitätenUferstraße 3 09557 Flöha
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Obst/GemüseAugustusburger Straße 78 09557 Flöha
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Linde
    Restaurant · 522 mOSM
  • Röstcafé Augustusburg
    Café · 1,8 kmOSM
  • Café "Anna"
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Blockhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • SportzentrumAm Sportplatz 1 09573
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Kurfürstin-Anna-Garten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AugustusburgSiedlung 28 09573 Augustusburg
    Feuerwehr · 924 mOSM
  • Polizeistandort FlöhaAugustusburger Straße 92 09557 Flöha
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 542 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.216 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wagnergasse in Augustusburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wagnergasse
NameWagnergasse
Postleitzahl09573
OrtAugustusburg
OrtsteilGrünberg
Breitengrad50.828529
Längengrad13.11101
Vorwahl037291
TelefonnetzAugustusburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeAugustusburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft618 EUR/Ew.BBSR INKAR