Waidstr. / Waidstraße in 99518 Bad Sulza

Straßenprofil

Waidstraße in Bad Sulza

Die Straße Waidstraße liegt in Bad Sulza im Bereich Bad Sulza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Sulza.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert63 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 21,2 km, A 4 23,0 km, A 38 31,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waidstraße in Bad Sulza im Bereich Bad Sulza erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.556 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +256 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 21,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule Eckartsberga
  • Weiterführende Schule10,5 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium
  • Kita498 mEvangelische Kindertagesstätte ,, Carl-Spaeter''
  • Bus9 mBad Sulza, Waidstraße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmMücheln(Geiseltal) Stadt, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBad Sulza, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße6,0 km5.644 Kfz/Tag
  • A 921,2 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 423,0 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,9 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule366 mToskana-Schule Bad Sulza Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule10,5 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLohholz · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFinne-Hänge bei Auerstedt, Unteres Ilmtal · 1,9 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFinne-Triasland, Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 163 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Finne-Hänge bei Auerstedt; Unteres Ilmtal | Landschaftsschutzgebiet: Finne-Triasland; Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Saale | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Lohholz | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 9 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 289 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+256 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -55
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 5.644 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 10,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 25,0 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.556 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.104 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaidstraßeBad Sulza
Grundschule6,1 km

Grundschule Eckartsberga

Kita498 m

Evangelische Kindertagesstätte ,, Carl-Spaeter''

Bus9 m

Bad Sulza, Waidstraße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 9 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall11,2 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 876,0 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska Bad SulzaApoldaer Straße 99518 Bad Sulza
    Lebensmittel · 289 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99518 Bad Sulza, Auf dem Walzel 1Auf dem Walzel 1 99518 Bad Sulza
    Lebensmittel-Discounter · 611 mQuelle
  • NORMANORMANaumburger+Straße+15 06628 Bad+Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlSalinenstr. 8 06628 Bad Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 81 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 85 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Jörg HamdorfAm Markt 9 99518 Bad Sulza
    Bäckerei · 81 mOSM
  • Höft
    Metzgerei · 84 mOSM
  • Ihr Einkauf am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountThomas-Müntzer-Straße 41 06648 Eckartsberga
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dürüm Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 85 mOSM
  • Sir Howard PubUntere Marktstraße 99518 Bad Sulza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 90 mOSM
  • Gaststätte-Café-Eisbar "Zum Wassermann"Markt 3 99518 Bad Sulza
    Restaurant · 94 mOSM
  • Köllner
    Café · 195 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Park
    Park · 342 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 347 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 468 mOSM
  • Ehrenhain für gestorbene sowjetische Kriegsgefangene
    Friedhof · 516 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 901 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 122 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 63 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 45 €/m² in 24 m; Mischgebiet (MI) 34 €/m² in 67 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 45 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.556 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone63 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 149173 m²Waidstraße 1 · 81,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14661 m²Waidstraße 3 · 87,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12087 m²Waidstraße 4 · 78,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 145/2197 m²Waidstraße 5 · 61,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 121/1528 m²Waidstraße 6 · 38,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 145/1137 m²Waidstraße 7 · 68,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 121/2241 m²Waidstraße 8 · 33,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 144224 m²Waidstraße 9 · 66,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 122/1264 m²Waidstraße 10 · 66,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 143219 m²Waidstraße 11 · 40,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 123524 m²Waidstraße 12 · 39,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 142427 m²Waidstraße 13 · 51,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 124438 m²Waidstraße 14 · 42,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 141544 m²Waidstraße 15 · 42,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 125/4136 m²Waidstraße 16 · 64,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 140417 m²Waidstraße 17 · 34,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 126457 m²Waidstraße 18 · 42,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 139/5343 m²Waidstraße 19 · 67,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 127404 m²Waidstraße 20 · 40,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 139/4177 m²Waidstraße 21 · 41,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 128205 m²Waidstraße 22 · 64,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 139/3206 m²Waidstraße 23 · 48,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 129/1151 m²Waidstraße 24 · 55,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1962115 m²Waidstraße 26 · 0,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 131/1153 m²Waidstraße 28 · 79,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waidstraße in Bad Sulza

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert63 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waidstraße
AbkürzungWaidstr.
Postleitzahl99518
OrtBad Sulza
OrtsteilBad Sulza
Breitengrad51.08683
Längengrad11.622164
Vorwahl036461
TelefonnetzBad Sulza
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeBad Sulza, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer383 %Gemeinde
  • Steuerkraft534 EUR/Ew.BBSR INKAR