Waisenhausstr. / Waisenhausstraße in 58644 Iserlohn

Straßenprofil

Waisenhausstraße in Iserlohn

Die Straße Waisenhausstraße liegt in Iserlohn im Bereich Zentrum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58644 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zentrum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,7 km, A 45 10,9 km, A 1 13,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waisenhausstraße in Iserlohn im Bereich Zentrum erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 30 m, weiterführend 633 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 279 m, U-Bahn 16,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Iserlohn-Zentrum 1,7 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 640 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule30 mSüdschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule633 mMartin-Luther-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I -
  • Kita17 mPortugiesische Kindertagesstätte
  • Bus244 mIserl., Körnerstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn279 mIserl., Stadtbahnhof, ca. 821 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall853 mSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße10,8 km49.250 Kfz/Tag
  • A 461,7 kmA 46 / AS Iserlohn-Zentrum
  • A 4510,9 kmA 45 / AS Schwerte-Ergste
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium801 mGymnasium An der Stenner der Stadt Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmStädt. Gesamtschule Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule633 mMartin-Luther-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule566 mFriederike-Fliedner-Berufskolleg Schule d.Sek.II, Staatl. genehm. Ersatz- schule d. Diak.Werk im Ev.Kirchenkr.e.V. · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule des Märkischen Kreises m.d. Förderschwerp. Emotion.u.soz. Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Hüttenbläserschachthöhle · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bemberg, LSG-Berchumer Heide, Reher Heide · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 28,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.205 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Die Emst (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Hüttenbläserschachthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide; LSG-Boerstinger Berg; LSG-Buerenbruch-Reinsgen; LSG-Das Ohl-Brauck; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Iserlohn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 30 m, weiterführend 633 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 279 m, U-Bahn 16,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100dm 364 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaisenhausstraßeIserlohn
Grundschule30 m

Südschule Städt. Gem. Grundschule

Kita17 m

Portugiesische Kindertagesstätte

Bus244 m

Iserl., Körnerstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 279 m, U-Bahn 16,6 km

Klinik / Notfall853 m

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4610,8 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 603 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 364 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Iserlohn-InnenstadtTheodor-Heuss-Ring 11 58636 Iserlohn
    Verbrauchermarkt · 603 mQuelle
  • PENNYPenny Iserlohn MitteFriedrichstr./Am Ostbahnhof 20 58644 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlKarl-Arnold-Str. 14 58644 Iserlohn-Zentrum
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBaarstraße 47-49 58636 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58636 Iserlohn, Friedrichstr. 73Friedrichstr. 73 58636 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HenschenWalter-Jost-Straße 6 58638 Iserlohn
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlter Rathausplatz 14 58636 Iserlohn
    Drogerie · 364 mQuelle
  • RossmannHemer, 58675, Hademareplatz 1-5Hademareplatz 1-5 58675 Hemer
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Iserlohn StadtMendener Straße 140 58636 Iserlohn
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 224 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 73 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 84 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsBahnhofsplatz 2
    Bäckerei · 224 mOSM
  • Snack StationBahnhofsplatz 2 58644 Iserlohn
    Kiosk / Convenience · 229 mOSM
  • Knipp
    Metzgerei · 564 mOSM
  • Getränke HoffmannBaarstraße 41 58636 Iserlohn
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Henglein NRW GmbH Produktion
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bari ExpressHugo-Fuchs-Allee 1 58644 Iserlohn
    Imbiss / Fast Food · 73 mOSM
  • SchnöggelAm Zeughaus 14 58636 Iserlohn
    Restaurant · 241 mOSM
  • Cafe SpetsmannPoth 6 58638 Iserlohn
    Café · 305 mOSM
  • Wachstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 329 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 186 58675 Hemer
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Fritz-Kühn-Platz
    Park · 194 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 261 mOSM
  • IBSV-Schießstand AlexanderhöheStrobler Platz 1 Iserlohn
    Sportzentrum · 335 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • POLIZEI MK Iserlohn
    Polizei · 855 mOSM
  • Löschgruppe StadtmitteAm Ostbahnhof 16 58644 Iserlohn
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 84 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 697 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 100 €/m² in 51 m; Mischgebiet 165 €/m² in 63 m; Mischgebiet 195 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Iserlohn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58644

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waisenhausstraße in Iserlohn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waisenhausstraße
AbkürzungWaisenhausstr.
Postleitzahl58644
OrtIserlohn
OrtsteilZentrum
Breitengrad51.371582
Längengrad7.694543
Vorwahl02304, 02352, 02371, 02374, 02378
TelefonnetzSchwerte, Altena Westf, Iserlohn, Iserlohn-Letmathe, Fröndenberg-Langschede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeIserlohn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 707 / B2 1110 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.043 EUR/Ew.BBSR INKAR