Waldblick in 01156 Dresden

Straßenprofil

Waldblick in Dresden

Die Straße Waldblick liegt in Dresden im Bereich Pennrich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01156 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pennrich.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 789 m, A 4 2,2 km, A 13 13,9 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldblick in Dresden im Bereich Pennrich erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 407 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 699 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 789 m
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 km74. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule3,3 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita795 mKindertageseinrichtung / "Gompitzer Spatzennest e. V."
  • Bus407 mPennrich Podemuser Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmCossebaude Bahnhof, ca. 447 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße726 m52.524 Kfz/Tag
  • A 17789 mA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 42,2 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 km138. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule3,1 km„Astrid-Lindgren“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 407 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 699 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 989 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 726 m, 52.524 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,3 km
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldblickDresden
Grundschule1,8 km

74. Grundschule Dresden

Kita795 m

Kindertageseinrichtung / "Gompitzer Spatzennest e. V."

Bus407 m

Pennrich Podemuser Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 407 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 699 m

Klinik / Notfall6,1 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 17726 m

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 989 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 989 m
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAdiska KesselsdorfGrumbacher Straße 16 01723 Kesselsdorf
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Neu-OmsewitzHarthaer Straße 3 01169 Dresden
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlOmsewitzer Ring 45 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Wilsdruffer Str. 79Wilsdruffer Str. 79 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • REWEREWE Enrico Weinert oHGSternstraße 2a 01139 Dresden
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01169, Harthaer Str. 3Harthaer Str. 3 01169 Dresden
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 316 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 457 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäcker HöringGompitzer Höhe 5 01156 Dresden
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • HoltschKesselsdorfer Straße 16 01705 Freital
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • blauer Apfel
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SchützenhausSteinbacher Grundstraße 12 01156 Dresden
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • McDonald'sGompitzer Höhe 3 01156 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Restaurant Elena (Griechisch)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Drei Mädel HofkaffeeOckerwitzer Dorfstraße 8 01156 Dresden
    Café · 2,1 kmOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 316 mOSM
  • Park
    Park · 529 mOSM
  • Zum Schmiedeberg
    Spielplatz · 822 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum Pesterwitz
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 568 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 457 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 612 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 39/33629 m²Waldblick 1 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/12572 m²Waldblick 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/3503 m²Waldblick 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/11528 m²Waldblick 4 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4523 m²Waldblick 5 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/10525 m²Waldblick 6 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1802 m²Waldblick 6a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/5525 m²Waldblick 7 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/8525 m²Waldblick 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6525 m²Waldblick 9 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/7525 m²Waldblick 10 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/15525 m²Waldblick 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/19525 m²Waldblick 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/16525 m²Waldblick 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/18454 m²Waldblick 14 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/36533 m²Waldblick 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/17454 m²Waldblick 16 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01156

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldblick in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldblick
NameWaldblick
Postleitzahl01156
OrtDresden
OrtsteilPennrich
Breitengrad51.044334
Längengrad13.617679
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR