Waldenburger Kehre in 22850 Norderstedt

Straßenprofil

Waldenburger Kehre in Norderstedt

Die Straße Waldenburger Kehre liegt in Norderstedt im Bereich Garstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22850 zugeordnet. Ortsteilbezug: Garstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,9 km, A 23 9,1 km, A 24 14,7 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldenburger Kehre in Norderstedt im Bereich Garstedt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 107 m, weiterführend 153 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 510 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,98 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.655 EUR/Ew., Steuerkraft 1.610 EUR/Ew., Einzelhandel 10.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.528 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +1.316
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 5,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule107 mGrundschule Lütjenmoor
  • Weiterführende Schule153 mWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt
  • Kita248 mEv.-Luth. Kinderladen Schalom
  • Bus225 mGarstedt, Görlitzer Weg, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße4,3 km47.920 Kfz/Tag
  • A 75,9 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 239,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium153 mWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule153 mWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmSchule Stockflethweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Rothsteinsmoor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlasmoor, Ohmoor · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,7 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.065 ha, Gewerbe 465 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasmoor (FFH-Gebiet, 2,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittmoor (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glasmoor; Ohmoor; Wittmoor | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal; Langenhorn, Fuhlsbüttel, Kl. Borstel; LSG des Kreises Pinneberg; Ohmoor; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 107 m, weiterführend 153 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 510 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 264 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10015,0 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 9,6 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 47.920 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Waldenburger KehreNorderstedt
Grundschule107 m

Grundschule Lütjenmoor

Kita248 m

Ev.-Luth. Kinderladen Schalom

Bus225 m

Garstedt, Görlitzer Weg, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 510 m

Klinik / Notfall2,6 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4334,3 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 319 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 373 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOhechaussee 26-32 22848 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 319 m
  • LidlLidlKohfurth 5 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 761 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HayungaKohfurth 15 22850 Norderstedt
    Lebensmittel · 970 mQuelle
  • PENNYPenny SegebergerSegeberger Chaussee 73-75 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22850 Norderstedt, Segeberger Chaussee 93Segeberger Chaussee 93 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannNorderstedt, 22850, Europaallee 18Europaallee 18 22850 Norderstedt
    Drogerie · 373 mQuelle
  • BUDNIbudni - SchmuggelstiegSchmuggelstieg 6 22848 Norderstedt
    Drogerie · 414 mQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NorderstedtOchsenzoller Straße 192-194 22848 Norderstedt
    Tierbedarf · 264 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 267 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 180 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 267 mOSM
  • Nur Hier
    Bäckerei · 385 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 424 mOSM
  • Beth
    Metzgerei · 429 mOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yoko SushiBreslauer Straße 17h 22850 Norderstedt
    Restaurant · 180 mOSM
  • Breslauer StubeBreslauer Straße 17a 22850 Norderstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 219 mOSM
  • Call a Pizza
    Imbiss / Fast Food · 240 mOSM
  • Café FreddoUlzburger Straße 5 22850 Norderstedt
    Café · 325 mOSM
  • Eiscafé VeneziaEuropaallee 12 22850 Norderstedt
    Eisdiele · 369 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 36 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Willy-Brandt-Park
    Park · 295 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 601 mOSM
  • SG Wasserratten Norderstedt
    Sportzentrum · 736 mOSM
  • Friedhof Garstedt
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 380 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier NorderstedtEuropaallee 24 22850 Norderstedt
    Polizei · 404 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GarstedtOchsenzoller Straße 66 22848 Norderstedt
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Betriebsamt Norderstedt
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 394 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.655 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.655 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldenburger Kehre, 22850 Norderstedt
Position: 53.683502, 9.993048

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22850

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldenburger Kehre
NameWaldenburger Kehre
Postleitzahl22850
OrtNorderstedt
OrtsteilGarstedt
Breitengrad53.683502
Längengrad9.993048
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeNorderstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.610 EUR/Ew.BBSR INKAR