Waldhäuser in 08267 Zwota

Straßenprofil

Waldhäuser in Zwota

Die Straße Waldhäuser liegt in Zwota im Bereich Zwota. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08267 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwota.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 21,1 km, A 93 27,5 km Luftlinie
  • Breitband59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldhäuser in Zwota im Bereich Zwota erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 975 m, Tram 23,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.156 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 21,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 7.404 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmSigmund-Jähn-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmGymnasium Markneukirchen
  • Kita1,9 kmKindertageseinrichtung / "Zwoticher Waldwichtel" / OT Zwota
  • Bus1,3 kmZwota, Kehrmühle, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,9 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn975 mZwota, Bahnhof, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße13,3 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7221,1 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9327,5 kmA 93 / AS Schönwald
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 1,3 km, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 975 m, Tram 23,1 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 7.404 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Plauen-Süd 21,1 km
  • Digitale Infrastruktur58/10059,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldhäuserZwota
Grundschule3,7 km

Sigmund-Jähn-Grundschule

Kita1,9 km

Kindertageseinrichtung / "Zwoticher Waldwichtel" / OT Zwota

ÖPNV94 m

Zwota, Waldhäuser · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 975 m, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall19,5 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

B 9213,3 km

7.404 Kfz/Tag

Autobahn21,1 km

A 72 / AS Plauen-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08248 Klingenthal, Mühlenstr. 6Mühlenstr. 6 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlHolzhofstr. 4 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FärberAm Schulplatz 5 08248 Klingenthal
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am NordbahnhofAuerbacher Straße 85 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKlingenthal, 08248, Auerbacher Str. 7Auerbacher Str. 7 08248 Klingenthal
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 484 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 773 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 94 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei BehrendtMarkneukirchner Straße 10a 08267 Klingenthal
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei Heerbeck
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meinel`s Cafe und Bistro
    Imbiss / Fast Food · 484 mOSM
  • Gasthof ZwotaKlingenthaler Straße 56 08267 Klingenthal
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Berghütt'n
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Landbäckerei BehrendtAuerbacher Straße 19 08248 Klingenthal
    Café · 4,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 773 mOSM
  • Friedhof ZwotaFriedhofsweg 08267 Klingenthal
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zwota
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion KlingenthalDürrenbachstraße 20 08248 Klingenthal
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 94 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08267

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldhäuser in Zwota

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldhäuser
NameWaldhäuser
Postleitzahl08267
OrtZwota
OrtsteilZwota
Breitengrad50.348148
Längengrad12.415944
Vorwahl037467
TelefonnetzKlingenthal Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeZwota

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR