Waldheimstr. / Waldheimstraße in 58566 Kierspe

Straßenprofil

Waldheimstraße in Kierspe

Die Straße Waldheimstraße liegt in Kierspe im Bereich Kierspe Bahnhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58566 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kierspe Bahnhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · GE/GI, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 6,4 km, A 4 16,7 km, A 1 25,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldheimstraße in Kierspe im Bereich Kierspe Bahnhof erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 648 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 19,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.588 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -142 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -75
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Meinerzhagen 6,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmMenno-Simons-Schule der Primarstufe-Grundschule Bekenntnisschule in fr. Trägerschaft
  • Weiterführende Schule648 mStädt. Gesamtschule Kierspe - Sekundarstufen I und II -
  • Kita624 mDRK-Kindergarten Felderhof
  • Bus284 mKierspe, Waldheim, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmMarienheide Bf, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße5,8 km13.148 Kfz/Tag
  • A 456,4 kmA 45 / AS Meinerzhagen
  • A 416,7 kmA 4 / AS Reichshof/Bergneustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmEvangelisches Gymnasium Meinerzhagen der Evangelischen Kirche von Westfalen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule648 mStädt. Gesamtschule Kierspe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmRothensteinschule Sekundarschule der Stadt Meinerzhagen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,8 kmEugen-Schmalenbach-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmPhönix-Schule, Förderschule des Märkischen Kreises, FSP Emot.u.Soziale Entw.,Lernen u. Sprache(Primar u.SekI) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Antlenbachtal, NSG Auf dem grossen Bruch · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBruchwälder Wöste · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Kierspe - Typ A, LSG-Kierspe - Typ B · 83,8 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 304 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf der Mark (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchwälder Wöste | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Kierspe - Typ B; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Meinerzhagen - Typ B; LSG-Typ A; LSG-Wipperfuerth-Lindlar-Nord <2.2.1>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 284 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 19,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 724 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,29 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-142 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -75
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.588 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung72/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldheimstraßeKierspe
Grundschule1,2 km

Menno-Simons-Schule der Primarstufe-Grundschule Bekenntnisschule in fr. Trägerschaft

Kita624 m

DRK-Kindergarten Felderhof

Bus284 m

Kierspe, Waldheim, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 19,1 km

Klinik / Notfall10,5 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 545,8 km

13.148 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 724 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58566 Kierspe, Kölner Str. 166Kölner Str. 166 58566 Kierspe
    Lebensmittel-Discounter · 724 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 145-149 58566 Kierspe
    Lebensmittel-Discounter · 956 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Straße 294-296 58566 Kierspe
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny MeinerzhagenZum Eickenhahn 2B 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • KauflandKaufland HalverBahnhofstraße 26 58553 Halver
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KantimmAm Wasserturm 2 58515 Lüdenscheid
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKierspe, 58566, Dr.-Hans-Wernscheid-Str. 11Dr.-Hans-Wernscheid-Str. 11 58566 Kierspe
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeinerzhagenOststraße 40 58540 Meinerzhagen
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 720 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 753 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 748 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 720 mOSM
  • Baumeister
    Metzgerei · 814 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 937 mOSM
  • GießelmannFriedrich-Ebert-Straße 349 Kierspe
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Bahar Market MeinerzhagenHauptstraße 21 58540 Meinerzhagen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NayanasFriedrich-Ebert-Straße 235 58566 Kierspe
    Restaurant · 753 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 755 mOSM
  • Hookah LoungeFriedrich-Ebert-Straße 254 58566 Kierspe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 842 mOSM
  • Hofcafé KaffeekännchenLindenweg 3 51709 Marienheide
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eis Café Cortina
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 302 mOSM
  • Multisports KierspeWaldheimstraße 22 58566 Kierspe
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 569 mOSM
  • Montigny Platz
    Park · 821 mOSM
  • Soldatenfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KierspeDr.-Hans-Wernscheid-Straße 2 58566 Kierspe
    Feuerwehr · 985 mOSM
  • Polizeiwache Meinerzhagen
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 748 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • RÜB Eickener Mühle
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (GE/GI, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 30 €/m² in 172 m; Wohnbaufläche 55 €/m² in 216 m; Acker 4 €/m² in 216 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.588 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, GE/GI, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58566

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldheimstraße in Kierspe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert34 €/m²GE/GI, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldheimstraße
AbkürzungWaldheimstr.
Postleitzahl58566
OrtKierspe
OrtsteilKierspe Bahnhof
Breitengrad51.122723
Längengrad7.591299
Vorwahl02269, 02351, 02353, 02359
TelefonnetzKierspe-Rönsahl, Lüdenscheid, Halver, Kierspe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeKierspe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B537 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR