Waldkater in 29229 Celle

Straßenprofil

Waldkater in Celle

Die Straße Waldkater liegt in Celle im Bereich Waldkater. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheuen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05086, 05141, 05145

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 24,3 km, A 352 24,9 km, A 37 28,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldkater in Celle im Bereich Waldkater erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 56,7 km, weiterführend 68,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Stadtbahn 32,2 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.428 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.377 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +412
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Mellendorf 24,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule56,7 kmGrundschule Jübar
  • Weiterführende Schule68,3 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre
  • Kita3,7 kmEv. Kindergarten Matthäus Gemeinde
  • Bus299 mHustedt Waldkater, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße24,5 km93.494 Kfz/Tag
  • A 724,3 kmA 7 / AS Mellendorf
  • A 35224,9 kmA 352 / Dreieck Hannover-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller mit Altgewässern und Auenlebensräumen bei Osterloh, Allerniederung bei Klein Hehlen und Celle · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Breites Moor · 6,2 % FFH
LandschaftsschutzAlleraue und Dünen bei Altencelle und Osterloh, Allertal bei Celle · 12,3 % Flächenanteil
NaturparkSüdheide · 6,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.530 ha, Gewerbe 687 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Allerniederung bei Celle (Naturschutzgebiet, 2,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Breites Moor; Entenfang Boye und Bruchbach; Henneckenmoor bei Scheuen; Lutter, Lachte, Aschau (mit einigen Nebenbächen) | Landschaftsschutzgebiet: Alleraue und Dünen bei Altencelle und Osterloh

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 299 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Stadtbahn 32,2 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,5 km, 93.494 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 56,7 km, weiterführend 68,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Mellendorf 24,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldkaterCelle
Grundschule56,7 km

Grundschule Jübar

Kita3,7 km

Ev. Kindergarten Matthäus Gemeinde

Bus299 m

Hustedt Waldkater, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Stadtbahn 32,2 km

Klinik / Notfall7,1 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,5 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Groß HehlenZur Hasselklink 1A 29229 Celle
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAEDEKA WilhelmsTannhorstfeld 1 29229 Celle
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlvernsche+Straße+1 29229 Celle/Garßen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29223 Celle-Hehlentor, Sprengerstr. 40Sprengerstr. 40 29223 Celle-Hehlentor
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Weg 199 29223 Celle
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlHannoversche Str. 32 29221 Celle
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland CelleAn der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCelle, 29229, Zur Hasselklink 3Zur Hasselklink 3 29229 Celle
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTelefunkenstraße 49 29223 Celle
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerCelleZöllnerstr. 44-46 29221 Celle
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CelleAn der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 964 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Behrens-Hof Kaminholz29229
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Misch
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei Zimmermann
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • ReweRiethkamp 2b 29229 Celle
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Fruchthaus Othmer
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldcafé Müller
    Café · 1,2 kmOSM
  • Haus WahrenholzZur Jägerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Mensa
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • SubwayZur Hasselklink 3-5 29229 Celle
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • FreezieHehlentorstraße 7 29221 Celle
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 964 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CarsharingHerzogin-Anna-Weg 29221 Celle
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HustedtSchaftrift 2 29229 Celle
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • City-WacheAn der Stadtkirche 12 29221 Celle
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Bauschutt-Recycling ScheuenAm Stellhorn 29229 Celle
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Celle - Groß Hehlen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waldkater in Celle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldkater
NameWaldkater
Postleitzahl29229
OrtCelle
OrtsteilWaldkater
Breitengrad52.692013
Längengrad10.073948
Vorwahl05086, 05141, 05145
TelefonnetzCelle-Scheuen, Celle, Beedenbostel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeCelle, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR