Waldmatt in 79685 Häg-Ehrsberg

Straßenprofil

Waldmatt in Häg-Ehrsberg

Die Straße Waldmatt liegt in Häg-Ehrsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 21,1 km, A 861 22,5 km, A 5 29,2 km Luftlinie
  • Breitband81,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldmatt in Häg-Ehrsberg erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 17,7 km, Tram 24,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,2 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.095 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 7.899 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Rheinfelden-Ost 21,1 km
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 8.291 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmAngenbachtal-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,3 kmGemeinschaftsschule Oberes Wiesental
  • Kita1,8 kmKath. Kindergarten
  • Bus2,1 kmEhrsberg, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmZell i.W. Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,7 kmAha (Schluchsee) Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,3 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße4,0 km8.291 Kfz/Tag
  • A 9821,1 kmA 98 / AS Rheinfelden-Ost
  • A 86122,5 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium132,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule146,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmGemeinschaftsschule Oberes Wiesental · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule134,4 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule150,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental · 28,3 % FFH, Südschwarzwald · 15,6 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 100,0 % Biosphäre
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärengebiet Schwarzwald (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gletscherkessel Präg (Naturschutzgebiet, 4,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Gletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur82/10081,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 8.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,9 %

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 2,1 km, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 17,7 km, Tram 24,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Alltagsversorgung46/100Supermarkt 12,2 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldmattHäg-Ehrsberg
Grundschule2,3 km

Angenbachtal-Grundschule

Kita1,8 km

Kath. Kindergarten

Bus2,1 km

Ehrsberg, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,1 km, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 17,7 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall25,3 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel12,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3174,0 km

8.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 79677 Schönau im Schwarzwald, Friedrichstr. 40Friedrichstr. 40 79677 Schönau im Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKASchmidts MärkteJägermatt 2 79682 Todtmoos
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeichstraße 2a 79669 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Zell im WiesentalSchopfheimerstr. 63 79669 Zell Im Wiesental
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchönau, 79677, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 79677 Schönau
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HeitzmannGentnerstraße 4 79677 Schönau im Schwarzwald
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • StrohmeierGentnerstraße 2 79677 Schönau im Schwarzwald
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Kiefer
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TanneRathausstraße 25 79685 Häg-Ehrsberg
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • LiftstübleFuchswaldstraße 5 79674 Todtnau
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Café ZimmermannKurparkweg 2 79682 Todtmoos
    Café · 5,3 kmOSM
  • KlimperkastenKirchbergstraße 4 79682 Todtmoos
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Marilena
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Buchenbrandhalle
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • my-e-car
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Häg-Ehrsberg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiposten Oberes WiesentalFriedrichstraße 18 79677 Schönau im Schwarzwald
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Fröhnd
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • EWS Windpark Rohrenkopf GmbH - EWS Elektrizitätswerke Schönau eG
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.095 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldmatt, 79685 Häg-Ehrsberg
Position: 47.751270, 7.931430

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldmatt in Häg-Ehrsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldmatt
NameWaldmatt
Postleitzahl79685
OrtHäg
Breitengrad47.75127
Längengrad7.93143
Vorwahl07625
TelefonnetzZell im Wiesental
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeHäg-Ehrsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft952 EUR/Ew.BBSR INKAR