Waldnieler Str. / Waldnieler Straße in 41751 Viersen

Straßenprofil

Waldnieler Straße in Viersen

Die Straße Waldnieler Straße liegt in Viersen im Bereich Dülken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dülken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 3,1 km, A 52 3,5 km, A 44 12,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldnieler Straße in Viersen im Bereich Dülken erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mackenstein 3,1 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStädt. Gem. Grundschule Dülken - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,2 kmBischöfliches Albertus-Magnus-Gymnasium Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen des Bistums Aachen
  • Kita1,4 kmKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Ulrich
  • Bus165 mViersen Torfweg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmDülken Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße5,3 km32.793 Kfz/Tag
  • A 613,1 kmA 61 / AS Mackenstein
  • A 523,5 kmA 52 / AS Hostert
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmBischöfliches Albertus-Magnus-Gymnasium Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen des Bistums Aachen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGesamtschule Hardt - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmJanusz-Korczak-Realschule Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmFörderzentrum West, Förderschule d. Kr. Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Waldnieler StraßeViersen
Grundschule1,3 km

Städt. Gem. Grundschule Dülken - Primarstufe -

Kita1,4 km

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Ulrich

Bus165 m

Viersen Torfweg, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall4,9 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 525,3 km

32.793 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41751 Viersen, Rheindahlener Str. 57Rheindahlener Str. 57 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-DülkenBruchweg 27 41751 Viersen
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAE center ZielkeWestgraben 5-7 41751 Viersen - Dülken
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDViersener Straße 103 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlHeiligenstr. 1 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldnielBahnhofstrasse 25 41366 Schwalmtal
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41751, Bruchweg 27Bruchweg 27 41751 Viersen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwalmtal-WaldnielVogelsrather Weg 25b 41366 Schwalmtal-Waldniel
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 741 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 950 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stinges
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Esser Dülken
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Anne's Bauern-Lädchen
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Dilkrather Bauernlädchen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mackensteiner Hof
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Böckels Beste
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Café Kantinchen
    Café · 1,8 kmOSM
  • Passe-Partout
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé SiciliaAlter Markt 10 41751 Viersen
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 741 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 754 mOSM
  • Park Haus Bodelschwingh
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof DülkenViersen
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Dülken
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Kriminalpolizei
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 950 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 24: 2, Nr. 86: 2 …

Flurstück 991.322 m²Waldnieler Straße 2 · 19,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 767450 m²Waldnieler Straße 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10118 m²Waldnieler Straße 4 · 99,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 769462 m²Waldnieler Straße 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029 m²Waldnieler Straße 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10349 m²Waldnieler Straße 6 · 65,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43411 m²Waldnieler Straße 7 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104407 m²Waldnieler Straße 8 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10530 m²Waldnieler Straße 8 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732486 m²Waldnieler Straße 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106952 m²Waldnieler Straße 10 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728634 m²Waldnieler Straße 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166578 m²Waldnieler Straße 12 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450636 m²Waldnieler Straße 13 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165326 m²Waldnieler Straße 14 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191289 m²Waldnieler Straße 16 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190149 m²Waldnieler Straße 16 a · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189147 m²Waldnieler Straße 16 b · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188229 m²Waldnieler Straße 16 c · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287318 m²Waldnieler Straße 18 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6372.071 m²Waldnieler Straße 19 · 20,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 283267 m²Waldnieler Straße 20 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294262 m²Waldnieler Straße 22 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2816 m²Waldnieler Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293286 m²Waldnieler Straße 24 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783805 m²Waldnieler Straße 31 a · 31,7 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 871.184 m²Waldnieler Straße 51 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5780 m²Waldnieler Straße 51 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801.390 m²Waldnieler Straße 52 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862.879 m²Waldnieler Straße 53 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82438 m²Waldnieler Straße 53 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3307 m²Waldnieler Straße 53 b · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78.683 m²Waldnieler Straße 53 c · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.863 m²Waldnieler Straße 53 d · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.970 m²Waldnieler Straße 61 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.930 m²Waldnieler Straße 63 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721.022 m²Waldnieler Straße 64 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1848.052 m²Waldnieler Straße 70 · 11,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 114438 m²Waldnieler Straße 74 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.375 m²Waldnieler Straße 77 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54434 m²Waldnieler Straße 78 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.352 m²Waldnieler Straße 80 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.165 m²Waldnieler Straße 84 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289680 m²Waldnieler Straße 84 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.990 m²Waldnieler Straße 86 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 199326 m²Waldnieler Straße 86 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 187393 m²Waldnieler Straße 87 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28811.752 m²Waldnieler Straße 88 · 7,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 188466 m²Waldnieler Straße 89 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1655 m²Waldnieler Straße 90 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2875.335 m²Waldnieler Straße 93 · 15,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 227350 m²Waldnieler Straße 103 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25690 m²Waldnieler Straße 104 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228350 m²Waldnieler Straße 105 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.183 m²Waldnieler Straße 106 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229350 m²Waldnieler Straße 107 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251447 m²Waldnieler Straße 108 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230350 m²Waldnieler Straße 109 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231350 m²Waldnieler Straße 111 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232350 m²Waldnieler Straße 113 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223.268 m²Waldnieler Straße 114 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233350 m²Waldnieler Straße 115 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234350 m²Waldnieler Straße 117 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235350 m²Waldnieler Straße 119 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20621 m²Waldnieler Straße 120 · 23,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 236477 m²Waldnieler Straße 121 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151849 m²Waldnieler Straße 123 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246352 m²Waldnieler Straße 129 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275380 m²Waldnieler Straße 130 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247300 m²Waldnieler Straße 131 · 36,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278211 m²Waldnieler Straße 131 · 7,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2796 m²Waldnieler Straße 131 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2771.051 m²Waldnieler Straße 132 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79760 m²Waldnieler Straße 133 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243697 m²Waldnieler Straße 135 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239496 m²Waldnieler Straße 137 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255488 m²Waldnieler Straße 139 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114613 m²Waldnieler Straße 143 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202246 m²Waldnieler Straße 145 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201203 m²Waldnieler Straße 147 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200462 m²Waldnieler Straße 149 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257765 m²Waldnieler Straße 150 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83940 m²Waldnieler Straße 153 · 43,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15722 m²Waldnieler Straße 153 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15816 m²Waldnieler Straße 153 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15916 m²Waldnieler Straße 155 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260894 m²Waldnieler Straße 155 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216456 m²Waldnieler Straße 156 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262360 m²Waldnieler Straße 157 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.048 m²Waldnieler Straße 162 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2721.742 m²Waldnieler Straße 164 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2711.905 m²Waldnieler Straße 164 a · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193.948 m²Waldnieler Straße 166 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13552 m²Waldnieler Straße 168 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.281 m²Waldnieler Straße 172 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195846 m²Waldnieler Straße 174 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19434.436 m²Waldnieler Straße 176 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 258426 m²Waldnieler Straße 187 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283143 m²Waldnieler Straße 187 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259335 m²Waldnieler Straße 189 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284136 m²Waldnieler Straße 189 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127730 m²Waldnieler Straße 191 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128729 m²Waldnieler Straße 193 · 14,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41751

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldnieler Straße
AbkürzungWaldnieler Str.
Postleitzahl41751
OrtViersen
OrtsteilDülken
Breitengrad51.23814
Längengrad6.316283
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR