Waldparkstr. / Waldparkstraße in 34537 Bad Wildungen

Straßenprofil

Waldparkstraße in Bad Wildungen

Die Straße Waldparkstraße liegt in Bad Wildungen im Bereich Bergfreiheit. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergfreiheit.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 9,0 km, A 7 27,3 km, A 44 32,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldparkstraße in Bad Wildungen im Bereich Bergfreiheit erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 30,4 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.252 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neuental 9,0 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 8.569 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmAuenbergschule Odershausen
  • Weiterführende Schule4,7 kmJugenddorf-Christophorusschule Oberurff
  • Kita484 mKindergarten des Vereins Kinderspielkreis Bergfreiheit
  • Bus203 mBad Wildungen-Bergfreiheit Mitte, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmBad Wildungen, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmAsklepios Stadtklinik Bad Wildungen
  • Fernstraße9,3 km8.569 Kfz/Tag
  • A 499,0 kmA 49 / AS Neuental
  • A 727,3 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmJugenddorf-Christophorusschule Oberurff · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmEnse-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule9,0 kmHolzfachschule Bad Wildungen gGmbH · Berufliche Schule
  • Förderschule6,3 kmEnse-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilstein bei Bad Wildungen, Ederauen zwischen Bergheim und Wega · 1,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 1,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBilstein bei Bad Wildungen, Hoher Keller · 5,8 % FFH, Ederaue, Kellerwald · 53,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder · 1,5 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen (Naturschutzgebiet, 0,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bilstein bei Bad Wildungen; Hoher Keller; Kellerwald; Schartenberg bei Reitzenhagen; Sonderrain bei Bad Wildungen; Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen; Untere Eder; Urff zwischen Hundsdorf und der Mündung in die Schwalm; Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 30,4 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 807 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • E-Mobilität90/10081 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur67/10081,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +189
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldparkstraßeBad Wildungen
Grundschule4,3 km

Auenbergschule Odershausen

Kita484 m

Kindergarten des Vereins Kinderspielkreis Bergfreiheit

Bus/Rufbus203 m

Bad Wildungen-Bergfreiheit Mitte, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 30,4 km

Klinik / Notfall7,5 km

Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 39,3 km

8.569 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAHWV Filiale JesbergIndustriestr. 7 34632 Jesberg
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34537 Bad Wildungen, Breiter Hagen 6Breiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlItzelstr. 34 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhof 3 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad WildungenBreiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktItzelstraße 32 A 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 231 mnächste Gastronomie
  • Park 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MetzMarburger Straße 8 34537 Bad Wildungen
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • LöfflerWildunger Straße 2b 34596 Bad Zwesten
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Regional.Zeit
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus Zum UrfftalIm Urfftal 43 34537 Bad Wildungen
    Restaurant · 231 mOSM
  • Silberberg JauseFischbacher Weg 13 34537 Bad Wildungen
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zum WaldeckerWildunger Straße 4 34596 Bad Zwesten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Dedo SchnellimbissKasseler Straße 34632 Jesberg
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Eiscafe Fantuz
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Friedhof Bergfreiheit
    Friedhof · 476 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportheim SSV Armsfeld
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Jesberg Rathaus34632 Jesberg
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bergfreiheit
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • Polizeistation Bad WildungenGiflitzer Straße 17 34537 Bad Wildungen
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 41 m; Grünland 1 €/m² in 41 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Wildungen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waldparkstraße in Bad Wildungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldparkstraße
AbkürzungWaldparkstr.
Postleitzahl34537
OrtBad Wildungen
OrtsteilBergfreiheit
Breitengrad51.050369
Längengrad9.097924
Vorwahl05621, 05626, 06455
TelefonnetzBad Wildungen, Bad Zwesten, Frankenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeBad Wildungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B322 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR