Waldplatz / Waldstraße in 04105 Leipzig

Straßenprofil

Waldstraße in Leipzig

Die Straße Waldstraße liegt in Leipzig im Bereich Zentrum-Nordwest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04105 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zentrum-Nordwest.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 6,8 km, A 38 11,3 km, A 72 11,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Leipzig im Bereich Zentrum-Nordwest erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 310 m, weiterführend 237 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 39 m, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Mitte 6,8 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule310 mSchule 5 im Stadtbezirk Mitte - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule237 mSportoberschule Leipzig - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita217 mIntegrative Kindertagesstätte / "Kita Goyastraße" / FAIRbund e. V.
  • Bus39 mLeipzig, Am Mückenschlösschen, ca. 247 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmLeipzig Markt, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLeipzig-Möckern, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmEv. Diakonissenkrankenhaus Leipzig
  • Fernstraße6,8 km67.019 Kfz/Tag
  • A 146,8 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
  • A 3811,3 kmA 38 / AS Leipzig-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmSächsisches Landesgymnasium für Sport Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule237 mSportoberschule Leipzig - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsfachschule für Physiotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,7 kmBerufsbildende Förderschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 310 m, weiterführend 237 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 39 m, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeLeipzig
Grundschule310 m

Schule 5 im Stadtbezirk Mitte - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita217 m

Integrative Kindertagesstätte / "Kita Goyastraße" / FAIRbund e. V.

Bus/Tram39 m

Leipzig, Am Mückenschlösschen, ca. 247 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 39 m

Klinik / Notfall2,4 km

Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 146,8 km

67.019 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 922 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordElsterstraße 51 - 57 04109 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 922 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04109 Leipzig, Ranstädter Steinweg 20Ranstädter Steinweg 20 04109 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 964 mQuelle
  • LidlLidlBrühl 1 04109 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-Gohlis-SüdGeorg-Schumann-Straße 105 04155 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Oelßner´s HofRitterstr. 23-25 04109 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA SchwarmGrimmaischer Steinweg 5 04103 Leipzig
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHainstraße 21 04109 Leipzig
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerLeipzig Höfe am Brühl EinkaufszentrumBrühl 1 04109 Leipzig
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannLeipzig, 04109, Hainstr. 17-19Hainstr. 17-19 04109 Leipzig
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 209 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 97 mnächste Gastronomie
  • Park 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer's
    Bäckerei · 209 mOSM
  • KonsumWaldstraße 42 04105 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 455 mOSM
  • Fleischerei Le Plaisir MarocainJahnallee 17 04109 Leipzig
    Metzgerei · 844 mOSM
  • M&M Kiosk
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • MoroErich-Köhn-Straße 51
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MückenschlösschenWaldstraße 86 04105 Leipzig
    Restaurant · 97 mOSM
  • Mückenschlösschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 100 mOSM
  • BarenaWaldstraße 31 04105 Leipzig
    Imbiss / Fast Food · 434 mOSM
  • Softeis HendrichWaldstraße 38 04105 Leipzig
    Eisdiele · 496 mOSM
  • Bacco 36Waldstraße 36 04105 Leipzig
    Café · 506 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 86 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 355 mOSM
  • Trainingshalle NordanlageAm Sportforum 5
    Sportzentrum · 497 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 522 mOSM
  • Friedhof Gohlis
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • TeilAuto / Cityflitzer
    Carsharing · 199 mOSM
  • Swapfiets
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 1 – MitteGoerdelerring 7 04109 Leipzig
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion LeipzigWilly-Brandt-Platz 2c 04109 Leipzig
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CONTEC GmbH Wildenbörten
    Glascontainer · 311 mOSM
  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 812 mOSM
  • Klärwerk RosentalAm Sportforum 20 04105 Leipzig
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 2.000 €/m² in 67 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 124 m; sonstige Sondergebiete 70 €/m² in 307 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71301325, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 36: 2, Nr. 177: 3

Flurstück 4976970 m²Waldstraße 1 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31991.250 m²Waldstraße 2 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3187616 m²Waldstraße 2a · 4,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2100/v484 m²Waldstraße 3 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21121.020 m²Waldstraße 4 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/u330 m²Waldstraße 5 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2961/a480 m²Waldstraße 6 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2939340 m²Waldstraße 7 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2961490 m²Waldstraße 8 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/t320 m²Waldstraße 9 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2960/1747 m²Waldstraße 10 · 81,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/g230 m²Waldstraße 11 · 92,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2959560 m²Waldstraße 12 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/f680 m²Waldstraße 13 · 81,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/h580 m²Waldstraße 14 · 81,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/e1.030 m²Waldstraße 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2944/1490 m²Waldstraße 15a · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/k260 m²Waldstraße 16 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/d1.030 m²Waldstraße 17 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/x260 m²Waldstraße 18 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/c760 m²Waldstraße 19 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/e770 m²Waldstraße 20 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/p190 m²Waldstraße 21 · 89,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/w160 m²Waldstraße 21 · 90,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/d870 m²Waldstraße 22 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2952160 m²Waldstraße 24 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/n300 m²Waldstraße 25 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/y170 m²Waldstraße 26 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/x400 m²Waldstraße 27 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/z240 m²Waldstraße 28 · 87,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2100/y220 m²Waldstraße 29 · 94,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/b830 m²Waldstraße 30 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2102/d180 m²Waldstraße 31 · 97,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2112/m260 m²Waldstraße 32 · 85,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2102240 m²Waldstraße 33 · 80,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2967210 m²Waldstraße 34 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2103740 m²Waldstraße 35 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/1204 m²Waldstraße 36 · 72,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/2616 m²Waldstraße 36 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2103/a720 m²Waldstraße 37 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/s310 m²Waldstraße 38 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2104770 m²Waldstraße 39 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/t285 m²Waldstraße 40 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2105/a220 m²Waldstraße 41 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/u230 m²Waldstraße 42 · 96,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2105830 m²Waldstraße 43 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2096/m430 m²Waldstraße 45 · 86,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2096/a440 m²Waldstraße 47 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2111/b659 m²Waldstraße 48 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2096/b540 m²Waldstraße 49 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21101.140 m²Waldstraße 50 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2096/e410 m²Waldstraße 55 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2107/1620 m²Waldstraße 56 · 80,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2096/g1.200 m²Waldstraße 57 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2090/a540 m²Waldstraße 58 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2096/h280 m²Waldstraße 59 · 76,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2090/b540 m²Waldstraße 60 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2096/i740 m²Waldstraße 61 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2090/c380 m²Waldstraße 62 · 84,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2092/c460 m²Waldstraße 63 · 86,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2090/d350 m²Waldstraße 64 · 88,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2092/p980 m²Waldstraße 65 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2090/e540 m²Waldstraße 66 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2092/q1.300 m²Waldstraße 67 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2090/f540 m²Waldstraße 68 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2092/n834 m²Waldstraße 69 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2090/g540 m²Waldstraße 70 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2090/h380 m²Waldstraße 72 · 90,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2092/17.790 m²Waldstraße 80 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2092/71.376 m²Waldstraße 82 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2092/81.514 m²Waldstraße 84 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2092/b2.490 m²Waldstraße 86 · 19,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2092/311.615 m²Waldstraße 87 · 46,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2650/33.094 m²Waldstraße 175 · 25,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 389422.962 m²Waldstraße 177 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 38968.146 m²Waldstraße 177 · 12,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 38974.126 m²Waldstraße 177 · 3,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04105

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Leipzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldplatz
Postleitzahl04105
OrtLeipzig
OrtsteilZentrum-Nordwest
Breitengrad51.34882
Längengrad12.355377
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR