Waldreiterweg in 22927 Großhansdorf

Straßenprofil

Waldreiterweg in Großhansdorf

Die Straße Waldreiterweg liegt in Großhansdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22927 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,8 km, A 21 9,7 km, A 24 10,6 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldreiterweg in Großhansdorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 417 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 392 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 529 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,78 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 40.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 10.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 1,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule417 mGrundschule Am Wöhrendamm
  • Weiterführende Schule1,2 kmEmil-von-Behring-Gymnasium
  • Kita127 mAWO Waldkindergarten Großhansdorf
  • Bus392 mGroßhansdorf, Schule Wöhrendamm, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße11,9 km54.082 Kfz/Tag
  • A 11,8 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 219,7 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmEmil-von-Behring-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAhrensfelde, Großhansdorf · 66,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großhansdorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Großhansdorf; Hoisdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 489 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 417 m, weiterführend 1,2 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Naturnähe68/10032,6 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldreiterwegGroßhansdorf
Grundschule417 m

Grundschule Am Wöhrendamm

Kita127 m

AWO Waldkindergarten Großhansdorf

Bus392 m

Großhansdorf, Schule Wöhrendamm, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 392 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 529 m

Klinik / Notfall15,5 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2411,9 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 580 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 489 m
  • PENNYPenny EilbergwegEilbergweg 16 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 525 m
  • EDEKAEDEKA MartensHansdorfer Landstraße 140 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel · 607 mQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 580 mQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 572 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 481 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 89 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei SchachtEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Bäckerei · 572 mOSM
  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il GrappoloBarkholt 65 22927 Großhansdorf
    Restaurant · 481 mOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 502 mOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 587 mOSM
  • Eiscafe Il GiardinoGroßhansdorf
    Café · 624 mOSM
  • Berlin DönerSieker Landstraße 118 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Tennisclub Großhansdorf von 1977 e.V.
    Sportzentrum · 149 mOSM
  • Spielplatz Wöhrendamm
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Waldfriedhof Großhansdorf
    Friedhof · 799 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großhansdorf
    Feuerwehr · 658 mOSM
  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 89 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 40.724 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft40.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldreiterweg, 22927 Großhansdorf
Position: 53.657562, 10.282939

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 143: 2

Flurstück 15137.715 m²Waldreiterweg 5 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15152.923 m²Waldreiterweg 7 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15162.028 m²Waldreiterweg 9 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15171.957 m²Waldreiterweg 11 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29903.971 m²Waldreiterweg 21 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27453.064 m²Waldreiterweg 23 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33231.143 m²Waldreiterweg 30 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16791.624 m²Waldreiterweg 30 a · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4992.104 m²Waldreiterweg 32 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5002.094 m²Waldreiterweg 34 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3100915 m²Waldreiterweg 36 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30701.273 m²Waldreiterweg 36 a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32141.396 m²Waldreiterweg 38 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30351.299 m²Waldreiterweg 38 a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30361.815 m²Waldreiterweg 38 b · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31061.000 m²Waldreiterweg 38 c · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32131.033 m²Waldreiterweg 38 d · 15,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28231.350 m²Waldreiterweg 40 a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29322.253 m²Waldreiterweg 40 b · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32702.664 m²Waldreiterweg 40 c · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3138834 m²Waldreiterweg 40 d · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64821.463 m²Waldreiterweg 42 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18791.000 m²Waldreiterweg 44 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179314.103 m²Waldreiterweg 95 · 2,0 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 309511.256 m²Waldreiterweg 97 · 11,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30946.009 m²Waldreiterweg 101 · 9,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 31481.200 m²Waldreiterweg 143 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31981.236 m²Waldreiterweg 143 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5481.600 m²Waldreiterweg 169 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17002.677 m²Waldreiterweg 180 · 2,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22927

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldreiterweg in Großhansdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldreiterweg
NameWaldreiterweg
Postleitzahl22927
OrtGroßhansdorf
Breitengrad53.657562
Längengrad10.282939
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeGroßhansdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR