Waldsiedlung in 01920 Haselbachtal

Straßenprofil

Waldsiedlung in Haselbachtal

Die Straße Waldsiedlung liegt in Haselbachtal im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01920 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03578, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 9,5 km, A 13 17,0 km Luftlinie
  • Breitband27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldsiedlung in Haselbachtal im Bereich Reichenbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 453 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 16,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.271 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Pulsnitz 9,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Schönteichen Kamenz
  • Weiterführende Schule5,3 kmFreie Keulenbergschule Evangelische Oberschule+ Großnaundorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita570 mKindertageseinrichtung / "Haselburg" / Haus I / OT Reichenbach
  • Bus453 mReichenbach Gaststätte, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße9,5 km50.778 Kfz/Tag
  • A 49,5 kmA 4 / AS Pulsnitz
  • A 1317,0 kmA 13 / AS Radeburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,9 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmFreie Keulenbergschule Evangelische Oberschule+ Großnaundorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule+
  • Berufliche Schule8,7 kmHEC Bildungsakademie GmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,2 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung Kamenz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTiefental bei Königsbrück · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerge bei Ohorn, Pulsnitz- und Haselbachtal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzWestlausitz · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 134 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 7,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berge bei Ohorn; Pulsnitz- und Haselbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 453 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 16,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 5,3 km
  • Digitale Infrastruktur35/10027,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldsiedlungHaselbachtal
Grundschule5,8 km

Grundschule Schönteichen Kamenz

Kita570 m

Kindertageseinrichtung / "Haselburg" / Haus I / OT Reichenbach

Bus453 m

Reichenbach Gaststätte, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 453 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall10,7 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,5 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlWeißbacher Str. 28 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01936 Königsbrück, Weißbacher Str. 69Weißbacher Str. 69 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland Kamenz, An der WindmühleAn der Windmühle 2 01917 Kamenz
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKamenz, 01917, Markt 14Markt 14 01917 Kamenz
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 391 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 737 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Thieme
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei RichterBergstraße 13 01920 Haselbachtal
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkehandel Tamke GmbHKamenzer Straße 35 01936 Königsbrück
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Gorra Königsbrücker Landhandel
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldene Wurzel
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Gasthaus/Pension "Zum Brüderchen"Königsbrücker Straße 6
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eiscafe Wendt
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Claudis EiscafeeMarkt 5 01936 Königsbrück
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 398 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 459 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 500 mOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Häslich
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeirevier KamenzPoststraße 4 01917 Kamenz
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 737 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1921.220 m²Waldsiedlung 1 · 15,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/o1.260 m²Waldsiedlung 2 · 26,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/101.152 m²Waldsiedlung 3 · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/n1.220 m²Waldsiedlung 4 · 20,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/91.438 m²Waldsiedlung 5 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/20590 m²Waldsiedlung 6 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/19650 m²Waldsiedlung 6a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/y1.240 m²Waldsiedlung 7 · 16,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/l1.240 m²Waldsiedlung 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/x1.220 m²Waldsiedlung 9 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/k1.230 m²Waldsiedlung 10 · 16,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/w1.240 m²Waldsiedlung 11 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/i1.260 m²Waldsiedlung 12 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/v1.250 m²Waldsiedlung 13 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/h1.220 m²Waldsiedlung 14 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/u1.240 m²Waldsiedlung 15 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/g1.240 m²Waldsiedlung 16 · 17,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/t1.200 m²Waldsiedlung 17 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/f1.250 m²Waldsiedlung 18 · 16,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/s1.180 m²Waldsiedlung 19 · 16,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/e1.250 m²Waldsiedlung 20 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/r1.120 m²Waldsiedlung 21 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/d1.240 m²Waldsiedlung 22 · 20,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/q1.120 m²Waldsiedlung 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/c1.230 m²Waldsiedlung 24 · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/13691 m²Waldsiedlung 25 · 22,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 157/6500 m²Waldsiedlung 26 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01920

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldsiedlung in Haselbachtal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldsiedlung
NameWaldsiedlung
Postleitzahl01920
OrtHaselbachtal
OrtsteilReichenbach
Breitengrad51.245621
Längengrad13.97345
Vorwahl03578, 035795
TelefonnetzKamenz, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeHaselbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft506 EUR/Ew.BBSR INKAR