Waldstr. / Waldstraße in 01920 Haselbachtal

Straßenprofil

Waldstraße in Haselbachtal

Die Straße Waldstraße liegt in Haselbachtal im Bereich Reichenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01920 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03578, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,6 km, A 13 17,1 km Luftlinie
  • Breitband27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Haselbachtal im Bereich Reichenau erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Waldstraße in Haselbachtal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 589 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 17,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,2 km, weiterführend 4,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 589 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 17,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.271 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Pulsnitz 10,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Schönteichen Kamenz
  • Weiterführende Schule4,8 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Haselburg" / Haus I / OT Reichenbach
  • Bus589 mReichenau Am Berg, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße10,5 km50.778 Kfz/Tag
  • A 410,6 kmA 4 / AS Pulsnitz
  • A 1317,1 kmA 13 / AS Radeburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück · Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule9,8 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung Kamenz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTiefental bei Königsbrück · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerge bei Ohorn, Pulsnitz- und Haselbachtal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzWestlausitz · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 134 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 7,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berge bei Ohorn; Pulsnitz- und Haselbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 589 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 17,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 50.778 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10027,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 4,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeHaselbachtal
Grundschule5,2 km

Grundschule Schönteichen Kamenz

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Haselburg" / Haus I / OT Reichenbach

Bus589 m

Reichenau Am Berg, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 589 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall10,7 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,5 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01936 Königsbrück, Weißbacher Str. 69Weißbacher Str. 69 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlWeißbacher Str. 28 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland Kamenz, An der WindmühleAn der Windmühle 2 01917 Kamenz
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMASaarstraße+24 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKamenz, 01917, Markt 14Markt 14 01917 Kamenz
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01920

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Haselbachtal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl01920
OrtHaselbachtal
OrtsteilReichenau
Breitengrad51.255726
Längengrad13.971084
Vorwahl03578, 035795
TelefonnetzKamenz, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeHaselbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft506 EUR/Ew.BBSR INKAR