Waldstr. / Waldstraße in 02692 Obergurig

Straßenprofil

Waldstraße in Obergurig

Die Straße Waldstraße liegt in Obergurig im Bereich Mönchswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02692 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mönchswalde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,4 km, A 17 42,6 km, A 13 46,2 km Luftlinie
  • Breitband63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Obergurig im Bereich Mönchswalde erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 840 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 24,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.099 EUR/Ew., Einzelhandel 7.657 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 7,4 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule840 mGrundschule Obergurig
  • Weiterführende Schule2,8 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen
  • Kita3,2 kmASB / Sozialdienst Bautzen GmbH / Kindertageseinrichtung / "Erfindergarten"
  • Bus214 mMönchswalde Wendeplatz, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmGroßröhrsdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmWilthen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße8,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 47,4 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1742,6 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmGoethe-Oberschule Wilthen · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,0 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 45,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 13,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 24,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Bautzen-West 7,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe67/10023,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10063,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeObergurig
Grundschule840 m

Grundschule Obergurig

Kita3,2 km

ASB / Sozialdienst Bautzen GmbH / Kindertageseinrichtung / "Erfindergarten"

Bus214 m

Mönchswalde Wendeplatz, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall6,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02692 Großpostwitz, August-Bebel-Str. 13August-Bebel-Str. 13 02692 Großpostwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZittauer Straße 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA RaueZittauer Str. 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofTzschirner Straße 16 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 519 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 631 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeLANDBautzener Straße 1 02692 Großpostwitz/O.L.
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei HaufeOberlausitzer Straße 10 02692 Großpostwitz
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Schiebocker FleischwarenWilthener Straße 1 02681 Schirgiswalde-Kirschau
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • B. Debik und D. Do Manh FrischemarktKarl-Marx-Straße 4b 02692 Doberschau-Gaußig
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BierbrauhausGroßdöbschützer Straße 3 02692 Obergurig
    Restaurant · 519 mOSM
  • Kuchenhäusel
    Café · 626 mOSM
  • Döner - Dürüm Kebab HausHauptstraße 12 02692 Großpostwitz/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Gasthof "Zur Linde"Straße der Befreiung 2 02681 Wilthen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • EisgartenKarl-Liebknecht-Straße 20 02625 Bautzen
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mönchswalde
    Friedhof · 235 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 733 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 759 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 762 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 865 mOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großdöbschütz
    Feuerwehr · 990 mOSM
  • Polizeistandort WilthenBahnhofstraße 5 02681 Wilthen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 631 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 986 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.351 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5a: 2, Nr. 12a: 2, Nr. 16: 2, Nr. 21a: 2

Flurstück 14/17398 m²Waldstraße 2 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.664 m²Waldstraße 2a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/16807 m²Waldstraße 2b · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.866 m²Waldstraße 2c · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/141.392 m²Waldstraße 3 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/22832 m²Waldstraße 3a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21855 m²Waldstraße 3b · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/201.197 m²Waldstraße 3c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/191.094 m²Waldstraße 3d · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/331.175 m²Waldstraße 3e · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/231.157 m²Waldstraße 3f · 24,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 16/30623 m²Waldstraße 3g · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/31974 m²Waldstraße 3h · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.410 m²Waldstraße 4 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2262 m²Waldstraße 5 · 78,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/17949 m²Waldstraße 5a · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/18900 m²Waldstraße 5a · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9630 m²Waldstraße 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/42.728 m²Waldstraße 8 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 27/1360 m²Waldstraße 9 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31.010 m²Waldstraße 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29410 m²Waldstraße 11 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.810 m²Waldstraße 12 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/5749 m²Waldstraße 12a · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7771 m²Waldstraße 12a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2416 m²Waldstraße 13 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/a420 m²Waldstraße 14 · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37720 m²Waldstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3181 m²Waldstraße 16 · 67,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35300 m²Waldstraße 16 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1670 m²Waldstraße 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/92.739 m²Waldstraße 18 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 34/131.028 m²Waldstraße 18a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1720 m²Waldstraße 19 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/b1.000 m²Waldstraße 20 · 19,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/21.094 m²Waldstraße 21 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1306 m²Waldstraße 21a · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/7526 m²Waldstraße 21a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/c680 m²Waldstraße 22 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/51.131 m²Waldstraße 23 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2893 m²Waldstraße 23a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/a877 m²Waldstraße 24 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473.150 m²Waldstraße 25 · 12,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 55/22.705 m²Waldstraße 26 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/9365 m²Waldstraße 26a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/12557 m²Waldstraße 26b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/14.441 m²Waldstraße 27 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 651.580 m²Waldstraße 28 · 16,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02692

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl02692
OrtObergurig
OrtsteilMönchswalde
Breitengrad51.123791
Längengrad14.412147
Vorwahl03591, 035938
TelefonnetzBautzen, Großpostwitz OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeObergurig / Hornja Hórka

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.099 EUR/Ew.BBSR INKAR